应该说,如果从物业税算起,关于房产税的讨论已有8年之久。从中国房产税改革的初衷而言,起初是为了规范中国繁杂而无效的"不动产税",但随着房价的飞涨,人们对物业税寄予了平抑房价的希望,这两年,物业税的提法逐渐被房产税的说法所取代,而房地产业界对其抑制房价的作用也议论纷纷。
对于开征房产税,人们有几种说法,一种是能缩小贫富差距,持有房产越多的人缴税越多;另一种是说作为税制改革,用房产税替代限购政策;还有的说征收房产税作为政府增加收入的一种手段,毕竟这是政府凭空多了一笔收入,将此作为对地方政府收入的一种补偿,让他们以后不必再推动"土地财政",减少对房地产涨价的推动力。
国际上征收房产税的途径大致有三种:一是根据房地产面积征收,如德国、智利;二是根据房地产市场价格征收,如日本、加拿大;三是根据房地产租金额征缴,如中国香港、印度、澳大利亚等。
中国全国性的房产税如何收取,现在还没有出台,但是我们从上海、重庆两地2011年1月28日的试点政策来看,上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为0.5%-1.2%。可见,这个政策与上述征收目的明显不同,兼顾了调控房价的目的。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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开征房产税目的到底是什么甘肃在线咨询 2022-07-10应该说,如果从物业税算起,关于房产税的讨论已有8年之久。从中国房产税改革的初衷而言,起初是为了规范中国繁杂而无效的不动产税,但随着房价的飞涨,人们对物业税寄予了平抑房价的希望,这两年,物业税的提法逐渐被房产税的说法所取代,而房地产业界对其抑制房价的作用也议论纷纷。 对于开征房产税,人们有几种说法,一种是能缩小贫富差距,持有房产越多的人缴税越多另一种是说作为税制改革,用房产税替代限购政策还有的说征收
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房产税到底什么时候开征云南在线咨询 2022-04-23房产税何时征收,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税何时征收,主要内容如下: 1、个人住房的房产税缴纳:原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的,则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起;购置商品房的,则从屋交付使用次月起;购置存量房的,自办理
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房产税到底什么时候开始征收的安徽在线咨询 2022-05-11城镇土地使用税纳税期限为按年计算,分月缴纳,申报期限为月度终了15日内。依照房产余值缴纳房产税的,按年计算,分月缴纳,征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的,按次或按月计算,于月份终了后15日内或开具发票时缴纳。 对国税机关认定为小规模纳税人的,经纳税人申请,主管地税机关核准,房产税、城镇土地使用税可以按季申报纳税,申报期限为季度终了15日内;对于实行定期定额方式征收的纳税人,年度应缴
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房产税到底什么时候开始征收台湾在线咨询 2022-04-03房地产税不会立即开始征收,而必须要通过一系列立法程序。财政部部长肖捷指出,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。 房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民
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房产税是什么?到底怎么征收?澳门在线咨询 2022-11-07房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。 2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产租金