主债务过诉讼时效可以行使抵押权吗-法师兄

主债务过诉讼时效可以行使抵押权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 08:56:41 337 人看过

一、主债务过诉讼时效可以行使抵押权吗

主债务过了诉讼时效的，主债权消灭，抵押权就消灭，债权人不能行使抵押权。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

二、抵押担保的债权范围有哪些

1、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容

2、利息。包括法定利息和约定利息

3、延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。

4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

一般来讲，房地产抵押担保的债权应当包括以上几项，但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项，那担保的范围应当依合同约定确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
主债务诉讼时效中断抵押担保时效

抵押财产为债务担保的，主要主债权有效的，抵押就有效，所以主债权诉讼时效中断的，抵押担保时效也会中断。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。一、诉讼时效中断的情形1、起诉。即权利人依诉讼程序主张权利，请求人民法院强制义务人履行义务。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。2、请求。这里指权利人直接向义务人作出请求履行义务的意思表示。这一行为是权利人在诉讼程序外向义务人行使请求权。改变了不行使请求权的状态，故应中断诉讼时效。3、承诺。即义务人在诉讼时效进行中直接向权利人作出

2023-02-27

257人看过
抵押
主债权诉讼时效届满,抵押权未行使,还受法律保护吗

（一）主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。在这样的状态下，抵押物上所负担的抵押登记，对原抵押权人来讲因已经丧失了国家强制力的保障而变得毫无意义。（二）对抵押人而言，继续维持抵押登记势必影响抵押物的正常使用和流转，尤其会影响抵押物交换价值的实现，妨害抵押人所有权的行使。抵押担保本来是合法设置在抵押物上的负担，它在担保主债权实现的同时，妨碍了所有权的行使。在抵押权合法存在的时候，这样的妨碍是正当的。由于主债权和抵押权都不再受国家强制力的保护，继续维持抵押登记的存在，就丧失了合法的依据。一、从债务与主债务之间的关系主债务与从债务往往是联系在一起的，没有主债务就不发生从债务，没有从债务也就无所谓主债务，从债务对主债务起着担保作用。因此，一般来说，主债务与从债务之间不具有牵连关系。从债

2023-02-27

106人看过
抵押
债权人要在主债权的诉讼时效内主张抵押权吗

是的，抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。《民法典》规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。一、出租人可以用房屋抵押吗可以用房屋抵押，且租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。此外，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗承租权。抵押权实现后，也不影响租赁合同的履行。二、开发商在建工程抵押可以预售吗经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。不过对于购房者来说，存在的风险就是开发商到期不

2023-03-24

256人看过
抵押
抵押权是否需要在主债务诉讼时效内主张？

需要在主债务诉讼时效内主张，抵押权是指债权人在债务人期满不履行债务时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称，抵押权的实现需要满足一定的条件，抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分一、担保物权可以继承吗1、由于担保物权对特定标的物所支配的交换价值具有直接的财产价值，并且可以依法转让，所以能够成为继承权的客体而被继承。只是受担保物权的从属性限制，担保物权的继承跟其转让一样不能单独进行，而只能依所从属的债权一并继承。2、抵押权，是指债权人对于债务人或者第人不转移占有而供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。其中，享有抵押权的人称为抵押权人，提供担保财产的债务人或者第三人称为抵押人，抵押人提供担保的财产称为抵押财产。抵押权属于一种担保物权，抵押权设立的目的在于担保债的履行。抵押权作为一种财产权利，属于遗产的范围，可以由继承人继承。当抵押权人死亡后，抵押权人的继

2023-04-10

164人看过

抵押
在主债务诉讼时效内主张抵押权是否合法？

需要在主债务诉讼时效内主张，抵押权是指债权人在债务人期满不履行债务时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称，抵押权的实现需要满足一定的条件，抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分主债务的诉讼时效是多久一、保证期间，除斥期间，一般为6个月计算方法，自主债务履行期届满之日起计算（主债务履行期限没有约定或者约定不明的，自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之次日计算），保证期间总的原则是，不能无限制的约束保证人的责任，因此保证期间规定的是6个月～2年内。二、主合同诉讼时效，一般为2年三、从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效保证合同诉讼时效，一般为2年。保证合同的诉讼时效起算点，向来是有争议的。我国通说认为（司法考试范围内），债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。其实通过这

2023-07-15

188人看过
抵押
主债权丧失诉讼时效抵押权怎办

主债权诉讼时效期满后，抵押权人丧失的是抵押权受法院保护的权利即胜诉权，抵押权本身并未消灭。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。该条规定的是抵押权的司法保护期，并非抵押权的存续期间。主债权诉讼时效期满后，抵押权人丧失的是抵押权受法院保护的权利即胜诉权，抵押权本身并未消灭。因胜诉权的丧失一般等同于权利消灭的效果，故司法实务中不乏直接表述“抵押权消灭”的情况，一、申请实现担保物权案件程序担保物权的实现，主要包括两个方面，一个是担保物权的实现方式，一个是担保物权的竞争解决办法。典型担保和非典型担保的担保物权实现都涉及到这两个方面。1、对于典型物权担保的担保物权实现方式，以抵押权为例，民法典规定了拍卖、变卖和折价抵债等方式。“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿

2023-03-17

461人看过
抵押
超过诉讼时效的主债权是否会影响抵押权的效力？

人民法院的法律文书能够影响抵押权的存在。未行使的抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭。主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。主债权无效抵押权有效吗1、依据民法典的规定，担保合同是属于主合同的从合同，主合同无效的担保合同无效。所以主债权无效的，抵押权无效。并且抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第二百

2023-07-09

323人看过
抵押
抵押权是否受主债权诉讼时效影响而失效？

人民法院的法律文书能够影响抵押权的存在。未行使的抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭。主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。转让主债权处理抵押权吗（一）转让主债权会处理抵押权根据《民法典》第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。（二）担保合同是主合同的从合同根据《民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认

2023-07-15

412人看过

抵押
只起诉抵押人主债权诉讼时效,是否中断

主债权诉讼时效中断抵押权一般不会中断。只要在主债权诉讼时间期间内，抵押权人就仍可行使抵押权。也就是说，过了主债权诉讼时效期间后，抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利即胜诉权，而抵押权本身并没有消灭，如果抵押人自愿履行担保义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。一、诉讼离婚律师费用收取标准诉讼离婚律师收费标准是由律师事务所与委托人协商确定的，对此没有统一的收费标准。具体的律师收费要依据其委托的律师的社会信誉和工作水平、委托人的承受能力等综合因素来考虑。二、离婚官司起诉流程诉讼离婚的流程：（一）写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求a.请求离婚；b.小孩的抚养问题；c.财产依法分割；第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名；（二）到住所地所在基层法院（区或县法院）起诉，在立案庭

2023-03-01

263人看过
抵押
抵押权的行使期间是否随主债权的诉讼时效中断而中断

债权人行使抵押权，实现债权的，属于向债债务人主张债权的行为，债权诉讼时效会中断。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。一、抵押权行使期限可以约定吗抵押权行使期限可以约定。抵押权人应该在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使

2023-02-21

426人看过
抵押期限
抵押期限和主债权期限，抵押期限为主债权期限的诉讼时效期间吗

抵押期限是没有明文规定的，而担保期限最好是等同于主债务期限。抵押期限应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，如果还未行使的，法院是不会给予保护的。一、抵押期限和主债权期限抵押期限是没有明文规定。为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。1.如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消灭了。2.抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。3.相关法律规定有诉讼时效，该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。二、抵押期限为主债权期限的诉讼时效期间吗抵押期限应当为主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。关于诉讼时效的法律规定如下：1.普通时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。2.特殊时效。3.最长时效。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。4.

2023-06-04

198人看过
诉讼时效
什么时候债权人可以行使撤销权诉讼时效

债权人行使撤销权的条件是：1.债务人须于债权成立后实施行为。2.债务人的行为须为使其财产减少的财产行为。债务人所为的不以财产为标的的行为，或者虽以财产为标的，但不为使其财产减少的行为（如放弃受遗赠），不得撤销。3.须债务人的行为有害债权。所谓有害债权，是指债务人的行为足以减少其一般财产而使债权不能完全受清偿。若债务人为其行为虽使其财产减少但仍不影响其对债权的清偿时，债权人自不能干涉债务人的行为。4.债权人撤销权成立的主观要件，是债务人与第三人主观上有恶意。对于撤销权的主观要件，依债务人所为的行为是有偿或无偿而有所不同。若为有偿行为，则须债务人为恶意，债权人的撤销权才成立，受益人为恶意时，债权人才得行使撤销权。而对于无偿行为，则不以债务人和第三人的恶意为要件。一、撤销权人行使撤销权诉讼的合法条件有哪些一、债权人对债务人享有合法有效的债权。二、债务人实施了一定处分财产的行为。债务人处分财产的行

2023-06-28

367人看过

债权人
超时效的债权抵消权可行使吗

抵消，又称充抵，是指二人互付债务且给付种类相同时，各得以其对他方的债权充抵自己对他方的债权，从而使各自的债务在对等的额度内相互消灭，由此产生的权利称抵消权。在抵消中，主动抵消的一方称为主动债权人，被抵消的一方称为被动债权人。抵消权的行使在现实的经济生活中具有重要的法律意义。其一，抵消使得当事人本应履行的债务不再履行，从而简便了债权满足的途径，节省了费用。如抵消权的行使不必经过拍卖手续，即可迅速获得债权的满足。其二，有担保的作用，可以有效地保护债权人的权利。如果一方当事人在对方当事人清偿能力下降的情况下，将自己对对方的债务与对方对自己的债务相抵消。这样就可以迅速地使自己的债权得到清偿，避免将来可能发生这样的情况：即自己清偿了对方的债权，而对方却失去了清偿的债权的能力。另外，在一方当事人破产时，对方当事人为履行所交付的财产，将被作为破产财产在破产人的诸债权人之间按比例分配，显然不利于对方当事人

2023-06-04

474人看过
抵押
主债权超诉讼时效能否导致抵押权消灭？

抵押权会因主债权超过诉讼时效而消灭。法律规定，抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权的，人民法院不予保护。因此，债权人不仅要在诉讼时效期间内积极主张债权，而且要在主张债权的同时积极主张抵押权。防止抵押权因诉讼时效经过而归于消灭。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条【诉讼时效期间届满的法律效果】诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。一、哪些诉讼请求不适用时效规定？下列请求权不适用诉讼时效的规

2023-06-21

346人看过