开发商跑路如何安置房子
来源:互联网 时间: 2024-05-17 13:25:50 240 人看过

当开发商出现违约情况时,可采取以下几种策略来妥善解决问题:

首先,当事人双方应当先行开展沟通与协商工作以寻求解决方案;

其次,对于购房者来说,他们有权选择终止目前的房屋买卖合同,并要求开发商承担相应的违约责任,同时支付相应数额的违约赔偿金;

此外,还可以依据房屋买卖合同的具体条款,向专门的仲裁机构提交仲裁申请或者向当地人民法院提起诉讼,请求法院强制执行合同,使开发商继续履行其应尽的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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