成都住房要怎样摇号-法师兄

成都住房要怎样摇号

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-27 10:31:59 370 人看过

一、成都摇号买房细则是什么

根据相关规定，成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房购房登记规则指引》(下简称《指引一》)。此次摇号选房细则五个关键点：

1、支持棚改货币化安置住户购房需求

《指引一》表示，为支持棚改货币化安置住户解决居住的现实需求，房地产开发企业应在当地房产主管部门的指导下，按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户“优先购买”。

2、购房登记须上统一网站实名登记

购房登记应本着公开、公平、有序的原则，公开接受实名购房登记，并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。

3、不得要求打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款

4、不得设置不利于登记购房人的条件

5、登记通过却连续2次不参与按序选房将一年禁入

进入公证摇号阶段后，根据相关规定，成都住宅与房地产业协会还制定了一份《成都市商品住房公证摇号选房规则指引》。

二、成都摇号需要什么条件

1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;

2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;

3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。

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一、成都怎么看购房摇号结果进入成都公证处网站在网站上面的位置:首页;新闻中心;公示公告，找到你的摇号楼盘，点击进去下载摇号结果公司Excel表，就能通过你的姓名或者登记编号来查询你的摇号编码。当然你肯定还要查到摇号顺序。在手机微信小程序中找到”成都摇号助手”根据提示就能查询到你的摇号结果了。希望有所帮助·二、相关法律据《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)相关规定，成都住宅与房地产业协会制定了一份《成都市商品住房购房登记规则指引》。成都市范围内按规定应采取公证摇号排序选购商品住房的适用《成都市商品住房购房登记规则指引》，它特别强调，购房登记阶段应公开接受实名购房登记，并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。

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一、什么是摇号购房摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。二、成都摇号购房怎么算放弃“放弃选购商品住房2次及以上的”指若出现2次未能与房地产开发企业签订购房合同的任何情形，包括但不限于在公布的时间段未到场选房、与开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格、选房后退房等，刚需家庭登记购房人及其购房登记时的家庭成员3年内都不能再享受刚需家庭优先摇号排序选房资格。三、怎么查询摇号购房成功与否一种方式是可关注承担某商品住房项目公开摇号的具体公证机构的官网、微信公众号，公证机构将在摇号结果产生后第一时间发布，供购房人公开查询；第二种方式是登记购房人关注所报名的商品住房项目开发企业的微信公众号，通过个人身份证号码即可迅速查询到公证摇号结果，并不需要将网上登记报名时的购房登记号与公证机构摇号时使用的编号作二次转换。

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退还房地产业购房订金之标准流程大致包括以下步骤：首先，务必审视已签署的房产购买合同，深入研读其中有关退还款项的各项条款及相关条件。同时，了解清楚协议中纳入的退款具体条件、事先通知期限以及相关的责任和义务。其次，向房地产开发商或销售商提交书面的退款申请，并随附相关证明文件，如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证在申请中明确阐述您的诉求及其原因。接下来，应积极与开发商或销售商进行协商，就退款事项展开实质性的对话。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种渠道进行交流，并寻求共同解决问题的最佳途径。若经过努力仍未能与开发商或销售商就退款事宜达成共识，您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并推进退款的顺利执行。最后，若以上所有措施均告失败，您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追回购房订金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律建议。《中

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一、成都市买房子摇号怎么摇1、做好准备工作提早登录“成都房协”网站，掌握自己所关注的楼盘是不是拿到了预售证，若是拿到了预售证，你就能在上面登记信息。2、填写资料在网站上填写好自己的资料，填写成功之后会收到一条房管局发送的信息告知你登记号码，这条短信要保存好，后期要借助这个号码查询自己摇号的选房号码的。3、选择心属楼盘在前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘，点击下方“下一步”。4、熟知所购楼盘摇号事项，并填写资料及提交资料。5、登记成功后，准备好个人身份证、户口簿、征信报告、社医保等资料。准备资料要注意社保要复印2年社保参保明细及医疗保险明细，同时一定要是提交资料的当月，若是当月没扣款的就要打到上月，建议是复印2-3份，到时候房管局要交1份，贷款要交1份，同时医保明细要前往社保局打。6、等待摇号摇号没必要到现场，只需等待通知就行，若是摇中的话就一定要到售楼部，在售楼部能放弃购买，但一定要去，

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要的。摇号买车的方法是先报名预约排队，再统一参加摇号，摇号买车是不需要交钱的。电脑随机出10个号码，摇号者从中挑选一个号码。汽车摇号是车辆限购的一种措施，通过限制汽车上牌数量来限购。摇号其实就和抽签差不多，抽到了才有资格去买车。此外，将根据个人参加摇号的累计次数设置阶梯中签率，累计参加摇号24次(含)以内未中签的，中签率为当期基准中签率;累计参加摇号25次至36次未中签的，中签率自动升为档期基准中签率的2倍;累计参加摇号37次至48次未中签的，中签率自动升为档期基准中签率的3倍，以此类推。汽车摇号是车辆限购的一种措施，通过限制汽车上牌数量来限购。摇号其实就和抽签差不多，抽到了才有资格去买车。而且，就北京来说，对摇号人员的资格卡得也非常严。

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一、小升初成都摇号怎么查询直接到成都小升初官网上去查询。二、大摇号和小摇号的区别在哪儿1、大摇号需要报名，小摇号无需报名。2、录取批次不一样，大摇号是在第二批次录取，小摇号是第三批次录取。3、学校范围不一样，大摇号限定只有6所初中，小摇号一般是区内的1-6所。4、户籍要求不一样，大摇号是成都的13个区符合条件的均可参加，小摇号限定的是指定区域的户籍才可以。三、成都外地户口小升初都需要什么条件公立学校公立学校对户籍要相对严格的限制，所以纯外地学生基本没有选择的余地。而符合进城务工随迁子女条件的家长群体，是可以享受成都公立学校入读的资格，不过有三个点需要注意：1、已按照随迁子女政策就读了成都的公立学校，小升初时还需提交一次材料，所需材料跟幼升小一致。2、如果居住证上的居住地未更变，那么就可以享受公立的艺体生、大摇号和小摇号。但居住证上的居住地发生更变，那么就只能报考艺体生，而不能参加大小摇号。

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成都小升初大摇号和小摇号的区别大摇号就是指参加成都市市属学校：四川师大附中外国语学校、成都石室锦城外国语学校和成都双语实验学校;成都市教育局直属三所公办普通学校的四个校区(以下简称“四校区”)：石室中学(北湖校区)、成都七中(高新校区)、树德中学(光华校区)和树德中学(外国语校区)招收小学毕业生实行网上报名。北京师范大学成都实验中学按规定承担的微机排位公办学位，也实行网上报名。因为是面向成都所有城区的学生，被家长成为大摇号，按照2014年的政策，也就是属于第三批录取批次。注：每位学生限报一所学校(校区)，互不兼报。小摇号就是区内的微机排位。

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成都购房摇号中签后怎么办

中签后就需要和开发商签订相关的购房合同，并交纳相应的购房款。买房摇号的具体流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

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朝阳自住房2023摇号

一、朝阳自住房2020摇号自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。二是种子号随机。摇号时，现场将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。二、购买条件自住型商品房非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业

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一、成都摇号购房申请流程第一步：做好准备工作提前登录官网“成都房协”，了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，你就可以在上面登记信息。第二步：填写资料在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码的。第三步：选择心属楼盘在最前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘，点击最下方“下一步”。第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。第五步：登记成功后，准备购房资料准备资料要注意几点：1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细，而且必须是提交资料的当月，如果当月没扣款的就要打到上月，最好是打印2-3份，到时候房管局要交一份，贷款要交一份，而且医保明细要去社保局打;2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写，到时候根据你的房贷金额现填。要早点

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成都购房如何申请摇号

一、成都购房如何申请摇号这个需要自己去网站申请，在选择购房的时候房地产公司也会给自己办理摇号的。二、适用对象意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房：(一)在我市无自有住房;(二)符合我市住房限购政策规定;(三)自本次购房之日起前3年内无住房交易记录。摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

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成都摇号购房常见问题

购房登记将采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合的方式，现场核验分批次分时段进行。登记购房人须首先登录成都住宅与房地产业协会网址（），按要求在购房登记平台上填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成登记号，并及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。非杭州户口可以摇号吗杭州摇号买车，需要持有效的本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上缴纳（不含补缴）社会保险。才可以买房摇号。《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁

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