租赁的房子倒塌承租人如何办-法师兄

租赁的房子倒塌承租人如何办

来源：互联网时间： 2023-03-25 03:10:06 499 人看过

租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。

交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

一、承租人可不可以解除租赁合同

出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：

1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以督促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同；

2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同，导致租赁目的无法实现的，承租人可以解除房屋租赁合同；

3、出租屋交付存在缺陷，房屋租赁合同未约定，影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限内修复；逾期未修复的，承租人有权解除房屋租赁合同。

二、怎么写租房合同安全问题在类

房屋出租的安全问题可在合同中写明：出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，以及写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。

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