一、一手个人住房贷款
1、申请条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(三)具有良好的信用记录和还款意愿;
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(五)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
(六)具有支付所购房屋首期购房款能力;
(七)在中国工商银行开立个人结算账户;
(八)有贷款人认可的有效担保;
(九)中国工商银行规定的其他条件。
2、贷款流程
(一)提出申请。您向中国工商银行提出书面借款申请,并提交有关资料;
(二)签订合同。在接到中国工商银行有关贷款批准的通知后,您要到贷款行与中国工商银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;
(三)发放贷款。经中国工商银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,中国工商银行将按照借款合同的约定,将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户,或买卖双方共同指定的账户;
(四)按期还款。贷款发放后,您须要按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
(五)贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
(以上内容仅作参考,相关业务以中国工商银行当地分行具体规定为准。为节约您的时间,请在办理相关手续前详细咨询当地工商银行。)
二、二手个人住房贷款
1、申请条件
除满足一手个人住房贷款的条件外,还须满足:
(一)售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证;
(二)房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
2、贷款流程
请参照一手个人住房贷款相关规定办理。
三、国家助学贷款
1、借款条件
借款人申请国家助学贷款,须符合以下条件:
(一)诚实守信、遵纪守法、品行端正、无违法或违纪行为;
(二)学习刻苦,能够正常完成学业;
(三)家庭经济困难,在校期间无法支付完成学业所需基本费用,包括学费和基本生活费;
(四)承诺向贷款经办行提供上学期间和就业以后的变动情况;
(五)在中国工商银行开立个人结算账户;
(六)银行规定的其他条件。
2、贷款流程
(一)提出申请。借款学生统一向所在学校领取申请表,学校收齐贷款申请资料,并在确认借款人所提供资料的真实性后,将贷款申请资料和学校的审核意见一并交贷款银行。
(二)银行审查审批。银行对借款申请人资信情况进行调查核实和审批。
(三)签订合同。经审查同意发放贷款的,银行与借款申请人签署借款合同。
(四)发放贷款。银行按规定程序发放贷款。学费贷款由银行按学年直接划入借款人所在学校指定的账户;生活费贷款划入借款人指定的个人结算账户。
(五)还款确认。借款学生在毕业时,向学校和银行提交还款确认书,并承诺按合同约定归还银行贷款本息。
(六)贷款结清。同其他个人贷款。
(以上内容仅作参考,具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。)。
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商业银行想申请贷款,商业银行股东贷款属于哪些?吉林省在线咨询 2022-07-27股份制银行的股东可向本银行贷款,也就是关系人贷款。商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。只要提供有效的担保,在银行的授信额度内,可以贷款。 关系人是指: (一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属; (二)前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。 许多国家的银行法都对银行向关系人发放贷款作出限制。各国
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贷款应该怎么申请银行江西在线咨询 2022-09-01一、申请需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中,您填写《借款申请书》并提供您和保的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件,比如:、、学历证等。然后,银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后,银行还要对您进行初步贷款调查,核实抵押物、保证人情况,测定贷款的风险度。二、等待贷款审批等到银行通知您审批合格后,需
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银行贷款是在什么银行申请新疆在线咨询 2022-09-04个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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申请商品房贷款银行要查哪些新疆在线咨询 2022-11-101、申请房贷时银行会查,申请人是否是具备完全民事行为能力的我国公民;贷款用途是否明确合法;借款人是否有还款意愿和还款能力;以及借款人是否具有良好的信用状况。 2、法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人
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想申请银行的无息贷款,银行无息贷款申请条件天津在线咨询 2023-11-02银行无息贷款的条件: 1、年龄18周岁至45周岁,具有完全民事行为能力的中国公民 2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可),营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,说明正在从事正常的生产经营活动。 3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件,因为创业贷款金额要求一般最高不