提醒:消费者可拨打12315或向消协投诉
《买房买车“霸王”合同莫来》追踪
昨日本报《买房买车“霸王”合同莫来》报道推出后,消费者纷纷为成都政府部门推行统一示范合同的举动叫好,还有不少消费者诉说了掉进“定金陷阱”的烦恼,要求维权。
本报将继续开通热线电话028-86969110及电子邮件,听取您对新合同的意见和期望。在这方面曾遭遇侵权的消费者,可拨打12315或成都市消协投诉电话85394612讨公道。投诉:开发商不退2万定金
市民郑先生向本报诉苦称,上周末他看中一套140平方米的房子,结果售楼小姐称所有150平方米以下的房子已售出,建议他购买另一套153平方米的房子。郑先生交纳2万元定金预购下153平方米的房子后,打听到该还有诸多140平方米甚至130平方米的房子。郑先生要求换房或退还定金,但均被开发商拒绝:要么买153平方米的房子,要么放弃2万元定金挑选其他房屋。
权威说法:2万元开发商应退
成都市消协点评:郑先生在购房前交了预付款定金2万元,在他与开发商签订房屋买卖合同前,由于种种原因双方难以达成购房协议,他有权要求开发商全款退还2万元定金。开发商如拒绝退定金,显然是强制交易。
市工商局解读:目前新制定的《成都市商品房预购书》(意见稿)规定,消费者交纳定金后未达成一致意见,开发商应退还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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开发商不同意退定金怎么办, 开发商不同意退还购房定金, 有什么后果海南在线咨询 2022-01-201、从案情上来讲,主要信息为,你方违约想解除合同,4.5万为定金。 2、从法律上来讲,双方达成合意可以解除合同,就目前来说,对方不同意退款,又无解除合同退款协议,就此事实,属于又方没有达成解除的合意。 3、依法律规定,支付定金方违约,定金不退。收取定金方违约,双倍返还定金。不可归责于双方的原因,定金返还给支付定金方。就你方违约,适用定金罚则,开发商可以不用退还定金。除非开发商达成解除合同,自愿放弃
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放弃购房开发商退认购金吗甘肃在线咨询 2023-06-04放弃购房开发商不一定退认购金。根据相关法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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开发商返还购房定金什么意思黑龙江在线咨询 2022-06-11下列情况开发商必须返还购房定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或返还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金必须返还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金必须返还双倍。