我国不需要缴纳遗产税,但需要缴纳房产过户产生的相关费用。
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的zhi评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费。
一、继承房产要交哪些费用
继承房产要交公证费,房地产价值评估费用,契税以及房地产继承过户税费,具体如下:
1、继承权公证费用。继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价规定比例,进行收取;
2、房产评估费用。需要根据实际情况而定,有的地方会按房地产价值的高低不同,采用差额定律累进方式来计算;
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成;
4、契税。法定继承人继承房产免征契税。
二、遗嘱继承房产过户多少
遗嘱继承房产过户的费用主要有房地产继承权公证的费用、房屋估价的费用和房地产过户的相关税费。继承权公证费按规定是所继承的房屋评估价的百分之2收取,最低也不能低于两百元;房屋的股价费用需得根据房地产价值的不同来计算;然后税费有印花税、登记费一百元左右,契税的话是百分之1.5。因为房屋的价值不同和每个地区的政策规定不同,费用也不同。
三、父母房子过户给孩子要多少费用
房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用,需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。
1、继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房产价值评估费,根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户税,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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