在起诉前已经过户给别人的房子,房子的归属权已经发生变更,案件审结后法院不会对转移后的财产强制执行。
但如果被证实是因逃避履行判决结果的隐匿财产行为的,法院可以通过法律程序撤销过户后强制执行,并可以隐匿财产罪对相关当事人予以法律处罚。
一、关于劳动仲裁所谓的申请强制执行
1、申请。申请人向下达判决书的法院提交强制执行申请书,需要一并提交的资料包括有效的法律文书、申请人的身份证等,均需原件和复印件,有条件的也可提供被执行人的财产信息,有助于执行效果。
2、审查立案。法院部门通过审核确定符合强制执行条件的,会接受强制执行申请,立案处理。
3、通知。法院执行组织接到法院的移交执行书后,通知被申请人并责令其在指定期限内履行判决义务。被申请人在执行期限到期后仍未履行的义务的,或者在接到执行通知后,对财产进行转移等逃避执行的,执行员可以立即进行强制执行。
4、执行。强制执行主要有以下措施:
(1)强行冻结或划拨被申请人的存款。
(2)强行扣留被申请人的工资等收入款项。
(3)强行对被申请人所有的财产进行变卖、或者查封、扣押。
(4)可对被申请人强行查询、搜查,确认是否有隐匿财产。
对于无财产可执行的被申请人,法院可以对其采取高消费限制以及将其加入失信被执行人名单中,迫使其早日履行义务。如果经过种种措施仍然无法执行的,法院可裁定对此案件进行中止执行,待被申请人重新获得、赚取财产后,再随时恢复强制执行。
执行人员在实施强制执行措施时,应该向被申请人出示工作证件,对执行情况做出记录并要求在场的相关人员签名。
二、怎样申请强制执行还款
第一步:申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。第二步:法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。第三步:申请复议当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第四步:向被执行人发出执行通知执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务,并有可能隐匿、转移财产的,执行员可以立即采取强制执行措施。第五步:采取强制措施采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行的措施:查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。
三、该怎么办?拖欠货款?
大家如果遇到客户拖欠货款,多次催收后客户仍然拖延付款,当协商不成的时候,可以通过起诉进行解决,也就是普通百姓说的打官司。打官司在某种程度上说,就是打证据,所以要注意收集以下证据:第一、要有欠条、对帐单、结算单等债权凭证,这些是直接证据。第二、如果没有这些直接证据,就需要有合同、送货单、订货单、入库单、转账记录等间接证据,这些单据一定要有对方的签字或者盖章确认。第三、此外,双方在履行合同过程中所形成的会谈纪要、往来函等,可能会对原合同有一定的补充或变更,这些证据也都应当注意保存。如果收集证据确有困难的,必要时也可以向法院申请法庭调查。其次,还要注意收集对方的财产状况。起诉前应当详细了解对方的财产状况,包括房屋、土地、车辆以及银行存款等。如果对方有财产的,在起诉的时候应当向法院申请财产保全,防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产,以便案件审结后能够顺利的执行。
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十年前买的房子过户未过户怎么办台湾在线咨询 2022-10-141、如果卖房人不配合,只有采取法律措施。向法院起诉,由法院确认房屋权属,要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。 2、房屋买受人可以请求法院确认房屋所有权人与第三人签订的买卖合同无效,要求房屋所有权人继续履行合同。