个人住房产权的含义是什么？产权到期后我们该怎么办-法师兄

个人住房产权的含义是什么？产权到期后我们该怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:01:41 200 人看过

办理房产证本应是购房过程中必不可少的一道程序，但在实际操作中，却有很多人忘记办理房产证，甚至有很多人根本不想办理房产证。比如，一些购房者买了自己喜欢的房子后，关注的重点是如何装修，如何顺利办理入住手续，却不关注产权证的申请。久而久之，他们就忘了；为了逃避各种税收、公共维修基金等开支，一些购房者故意不办理房产证。他们认为，购房合同签订后，房子就可以得到法律的认可，无需证明就能省下几万元的税款。其实，不管是什么原因，即使购房者已经支付了房价并办理了入住手续，从法律意义上讲，没有房产证，购房者的产权仍然无法得到有效保障。什么是个人财产权？一般来说，通过房地产市场购买的房屋是商品房。首先，在界定产权时要注意以下几个问题：我国房地产产权分为多种类型，商品房产权是个人产权之一。个人财产权是指买受人拥有房屋的权利：占有权、使用权、收益权、处分权和控制权。个人行使产权时，先占有后使用，通过租赁获得租金收入，可以自行使用或抵押。也可以出售和转让。当产权到期时我们该怎么办？

一般来说，国家会让业主续期房屋所有权和土地使用权，但续期是否收费没有明确政策。国家在政策法规中没有明确规定，只是含糊其辞地表示为“续签”。基本上，现在没有居民面临70年后房子就要到期的问题，城市里的房子大多要四五十年才能拆（有的要三四十年才能拆）。很难说他们能否活70年。

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