回迁房的购房协议怎么写?
来源:互联网 时间: 2023-06-24 16:44:18 65 人看过

回迁房购房协议书撰写内容包括回迁房购房协议双方当事人姓名、单位和地址;回迁房购房协议的标的、价格、数量、履行期限、履行方式等;回迁房购房协议的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。

一、股权转让协议的内容包括哪些

股权转让协议的内容包括:

1、转让协议双方的姓名、住所等信息;

2、股权基本信息,包括股权转让份额、价格等;

3、双方履行义务的期限;

4、取得股东身份的时间协议;

5、违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

1、当事人的姓名或者名称和住所;

2、标的;

3、数量;

4、质量;

5、价款或者报酬;

6、履行期限、地点和方式;

7、违约责任;

8、解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、按照合同约定能否放弃抗辩权?

合同中是能约定自愿放弃抗辩权的。合同的内容由当事人约定,主要包括有合同双方当事人姓名、单位和地址;合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式;合同的违约责任及争议解决方式;法定和约定的其他内容等。

三、旅游消费合同包括哪些内容

旅游消费合同的内容分别有:旅游消费合同的双方当事人姓名、单位和地址;旅游消费合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬;旅游消费合同履行期限、履行地点和履行方式;旅游消费合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 19:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多回迁房相关文章
  • 怎么签署回迁房房屋买卖协议?
    回迁房房屋买卖协议卖方(简称甲方,房屋共有人均要签字):身份证号码:买方(简称乙方):身份证号码:根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以共同信守执行。第一条、甲方将自己在(房屋具体地址)拥有的回迁房出卖给乙方,房产证面积暂定为____平方米左右,每平方米按照______元计算。第二条、上述房产的交易总价为:人民币_______万元整。如果实际房产证面积有误差,实际按照______/平方米多退少补。第三条、付款时间与办法:乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付____万元。如果年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用,甲方按照每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后,乙方立即支付剩余房款________万元。第四条、甲方保证有权利出卖该房产,如出
    2023-04-17
    268人看过
  • 房屋回迁协议书
    拆迁协议
    甲方:乙方:联系电话:甲、乙双方于***年**月**日签订房屋拆迁协议,双方应共同遵守。现就回迁方面问题达成如下协议:一、回迁时间:甲方拟定于***年**月***日前将回迁楼房交付给乙方管理使用。三、乙方回迁位置与现有位置大致不变。四、前趟被拆迁房和后趟被拆迁房的正房面积为***平方米,准还商网面积;附属拆迁房面积为***平方米,准还住宅面积。五、中间趟被拆迁房屋的正房面积***平方米,附属拆迁房面积***平方米,一并准还住宅面积。六、新建一楼门面宽分别为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、6米,乙方可根据自己的实际被拆迁房的面积选择***米宽门面,因此甲方无偿给乙方的回迁一楼面积***平方米,住宅楼**层,面积为***平方米。甲、乙双方互差面积按市场价格每平方米作价***元,***方付给***方人民币****元。七、特别约定:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签
    2023-06-10
    373人看过
  •  房产回购协议的合法性
    商品房回购是指开发商将自己出售给购房人的商品房(包括期房和现房)购回的行为。这种行为被认为是合法的,但只指开发商开发的向社会发售的商品房,不包括房改房、集资房、拆迁房、国有直管公房及私人所建住宅等非开发商开发的房屋。商品房回购的标的是商品房,包括预售商品房和现售商品房。实践中,除商品房之外,其他房屋也有可能存在回购的问题。商品房回购是指开发商将自己出售给购房人的商品房(包括期房和现房)购回的行为。这种行为被认为是合法的。其特征如下:1,商品房回购的主体是开发商、购房人或贷款人。商品房回购的回购合同,有可能是开发商同回购房人签订,如开发商对购房人承诺:购房人购买商品房的,在经过多少年以后,由开发商按一定的投资回报率予以回购;有可能是开发商同贷款人签订,如开发商对贷款人承诺:当购房人连续几个月不能还款,贷款人变卖抵押房屋时,由开发商予以回购;还有可能是开发商同购房人、贷款人三方一起签订,如合同
    2023-10-29
    191人看过
  • 住房购回协议书的格式
    乙方:_____________________年_______月_______日,甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份,规定甲方按《______________市市区深化住房制度改革实施意见》、《______________市市区出售公有住房管理办法》的规定,和省直住房制度改革办公室(审批号______________)核定的价格,将座落于______________的住宅出售给乙方,由于乙方于_______年_______月违约离开了甲方单位,根据该合同第四条规定的“甲方有权按届时房改的价格和政策收回已出售公房的产权,乙方无异议”的规定,该套住宅房屋应由甲方购回,为此双方达成本住房购回协议书。一、原甲方出售给乙方的座落于______________市______________住宅,双方同意由甲方按_______年_______市房改价格购回。二、该套住宅建筑面积为__________
    2023-06-12
    274人看过
  • 如何写回迁房赠与协议,回迁赠与协议是否需要进行公证
    一、回迁房赠与协议怎么写?房屋赠与协议书赠与人:XXX(下称甲方)受赠人:XXX(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议,甲方自愿将其所有的位于XXX房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。赠与房屋的四至界邻为:XXX,赠与房屋的房屋所有权证号为:XXX.赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。1、受赠人的义务:受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与XXX的租赁合同,除非XXX主动提出终止租赁合同。2、赠与房屋的交付:赠与人与受赠人于XXXX年XX月XX日共同到房地产部门办理产权过户手续。3、合同的变更与终止:赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。4、一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向XXX仲裁庭申请仲裁。本合同如有未尽事宜,一律按照《民法典》及有关规定,经合同双方
    2023-05-05
    108人看过
  • 如何确定购买回迁房协议的法律效力?
    购买回迁房协议具有法律效力的条件如下:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、当事人各方意思表示真实和一致;3、协议的内容和签署程序不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。对于合同内容,如果搬迁房屋有产权证明,应注明买卖双方的基本信息;房屋基本信息;付款期限、方式、地点;以及违约责任等条款。全款购买回迁房协议书<p>卖方(简称甲方,房屋共有人均要签字):_____</p><p>身份证号码:_______________</p><p>买方(简称乙方):__________</p><p>身份证号码:_______________</p><p>根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以共同信守执行。</p><p>第一条、甲方将自己在(房屋具体地址)拥有的回迁房出卖给乙方,房产证面积暂定为_____平方米左右,每平方米按照__
    2023-07-04
    95人看过
  • 回迁房只有协议怎么立遗嘱
    回迁房只有协议没有房产证的,原则上不能立遗嘱,遗嘱中只能分配个人合法财产,没有房产证的,无法证明房子的产权。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。一、立遗嘱的方式有哪些?1、自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。2、代书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。3、打印遗嘱打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。4、录音录像遗嘱以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。5、口头遗嘱遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或
    2023-03-02
    345人看过
  • 购房协议没有写交房日期怎么办
    合同条款订立不清晰并不影响合同的成立,只要是双方真实意思的表述,这个合同就是合法。没有约定清楚何时交房的,买方在购房款支付完毕之后,可以要求卖方在一定的期限之后交房,对方明确拒绝交房的,买方可以要求其承担违约责任。一、签订房屋买卖合同后卖家不卖房该如何签订房屋买卖合同后卖家不卖房了该这样:1、买卖双方依法签订房屋买卖合同,合同成立生效,对双方都有约束力;2、双方应按照合同履行各自的义务,即买方支付购房款,卖方支付房屋并办理房屋产权转让登记;3、如果卖方没有合法理由拒绝履行合同,不愿意将房屋交付转让给买方,则属于违约行为。买方可以要求卖方承担违约责任,包括赔偿损失,并可以选择要求卖方继续履行合同或终止合同;4、如果不能协商,买方可以向房屋所在地人民法院起诉,要求法院决定支持自己的主张。二、二手房买卖合同包括什么内容二手房买卖合同是指购房者和售房者在合同公平公正平等协商的基础上,就房屋的买卖所
    2023-03-24
    270人看过
  • 回迁房协议书谁签归谁吗,回迁房协议书需要公证吗
    一、回迁房协议书谁签归谁吗按现行的拆迁执行情况来看,回迁房协议书谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。二、回迁房协议书需要公证吗回迁房协议书可以公证,也可以不公证,不公证的回迁房协议也会发生法律效力,也会约束当事人权利义务。回迁房协议也属于合同,只要当事人双方签字确认后就会发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律
    2023-03-23
    333人看过
  • 购房协议没写清,想退房,难!
    上海的张小姐在南湖区凤桥镇买了一套房子,她以小区没有天然气管道为由,不想买这套房子了,但是想拿回4万元定金,却遇到了麻烦。近日,上海消费者张小姐来到凤桥市场监管所投诉,称其在凤桥镇新篁集镇一房产公司购买了一套40万元、面积为100平方米左右的商品房,并预交了定金4万元。在购房时,房产公司售楼小姐曾承诺张小姐,今年3月房子交付时可以通上管道天然气,但现在小区里连管道都没铺过来,天然气何时开通是个未知数。张小姐认为房产公司欺骗了她,不想购买该房产公司的房子了,并要求房产公司退还全部定金,但是与房产公司协商多次未果。凤桥市场监管所工作人员接到投诉后,陪同张小姐去房产公司了解情况。在现场,张小姐解释,这套房子买来是给她父母住的,如果没有通管道天然气,老人生活会很不方便,并且在交定金时房产公司给了她承诺,她才决定买这套房子。但房产公司接待人员表示,公司售楼时没有承诺今年3月房子交付时可以通上管道天然
    2023-04-22
    264人看过
  • 回迁房能否更名拆迁协议?
    回迁房拆迁协议不能更名,理由如下:1、因为拆迁房屋拆迁协议是房地产开发商在征用公民房屋时,向公民赔偿的另一套房屋,是拆迁赔偿的一种手段;2、拆迁房屋具有很强的人身属性,如果房地产开发商指名要赔偿被拆迁房屋的所有人,第三人想购买被拆迁房屋,至少要等被拆迁房屋的所有人拿到房地产的产权证,才能到房地产登记管理部门办理相关的所有权转让手续。根据《房地产登记暂行条例》的规定,因买卖、设定抵押权申请房地产登记的,由双方共同申请。当事人或者其代理人应当到房地产登记机构办公室申请房地产登记。有关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明,并对申请材料的真实性负责。什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相
    2023-07-02
    133人看过
  • 购买回迁房的风险有什么,回迁房有房产证吗
    购买回迁房的风险第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字,第三、必须约定房产过户和交房的时间。回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%.而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。然而另一种情况,即业主手中只有发展商的
    2023-05-05
    435人看过
  • 安置房回购协议的效力是怎样的?
    安置房因为没有房产证,所以在合同履行中存在很大交易风险,因此在制定安置房回购协议时,需要特别注意拆迁前的产权性质,为了保险起见还可以去做公证。一定要注意违约责任的约定。一、购买安置房有房产证吗目前,有些安置房是有房产证的。安置房一般是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象是特定的动迁安置户。这类型房屋的买卖除了受到法律和法规的规范外,还会受到地方政府政策的约束。但是有些安置房是没有房产证的。如果安置房没有取得安全产权,那么通常是不会对外出售的。就散双方已经签订了附生效的买卖合同,相对于其他商品房来说,风险也是比较高的。二、购买安置房买卖的注意事项有哪些安置房买卖要注意的事项有:1、要查看安置房的房产证,产权人是谁;2、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任;3、签订买卖合同时除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项;4、最
    2023-03-22
    405人看过
  • 回迁房赠与协议该怎么公证呢
    1、回迁房赠予协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证,是不会被受理的。3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名,若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。5、赠与需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋所有权证原件;已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠
    2023-05-05
    84人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #回迁房
    词条

    回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>

    #回迁房
    相关咨询
    • 房屋回迁怎么写写购房协议
      香港在线咨询 2022-08-26
      也叫,是指在集体土地上建造的房屋,它的产权是集体产权,没有单独的产权证,因此称小产权房。其实购买这一类房屋风险是非常高的。目前的法律规定,对于这类房屋,如果说是集体内的成员,相互之间购买合同是有效的,如果说是集体外的成员,你不是这个集体的的人购买这一类房屋签订了房屋买卖合同,给了对方钱,合同也是无效的。合同是无效的,所以大家一定要谨慎地购买该盖房屋,避免造成不必要的损失。如果说你经过慎重的考虑还是
    • 买了回迁房怎样写购买协议
      青海在线咨询 2023-06-27
      回迁房也叫小产权房,是指在集体土地上建造的房屋,它的产权是集体产权,没有单独的产权证,因此称小产权房。其实购买这一类房屋风险是非常高的。目前的法律规定,对于这类房屋,如果说是集体内的成员,相互之间购买合同是有效的,如果说是集体外的成员,你不是这个集体的户口的人购买这一类房屋签订了房屋买卖合同,给了对方钱,合同也是无效的。合同是无效的,所以大家一定要谨慎地购买该盖房屋,避免造成不必要的损失。如果说你
    • 回迁房购房购房协议书的范本是什么
      四川在线咨询 2022-11-10
      1、回迁房购房协议书撰写内容包括回迁房购房协议双方当事人姓名、单位和地址;回迁房购房协议的标的、价格、数量、履行期限、履行方式等;回迁房购房协议的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。 2、法律依据《民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式
    • 回迁房怎么公证回迁房赠与签订的协议怎样写
      甘肃在线咨询 2022-06-13
      1、回迁房赠予协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证,是不会被受理的。 3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺
    • 回迁房购房协议中关于买房的问题
      重庆在线咨询 2023-01-08
      签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。