一、定金与订金之间到底有什么差别
定金与订金两者之间的区别如下:
1.定义区别
(1)订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。
(2)定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。
2.实质内容区别
(1)订金没有担保性质,不具备法律效应。定金有担保性质,具备法律效应。
(2)订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还。定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。
3.退还资金区别
(1)订金,可通过双方协调归还。
(2)定金,只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行了在建工程抵押,并且未告知购房者)、签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。
二、定金和订金哪个可以退
定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还。即给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
三、预付款与定金的区别是什么
预付款与定金的区别在于:
1.性质不同。定金是定金合同的内容;而预付款则是主合同的内容之一,那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。
2.作用不同。预付款的作用带有支援性;定金的主要作用还是在于对合同的保障。
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定金与订金一字之差差别很大
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违约金与定金之间有怎样的差别呢
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定金与订金两者之间究竟有多大区别
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“定金”还是“订金”?一字之差区别大
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如何区分定金与订金到底
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定金与订金:本质区别与差异分析
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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“定金”与“订金”到底有何区别呢?湖南在线咨询 2023-06-12一般来说,“订金”是一种预付款,是可以要求退还的,除非双方签订的合同另有规定,开发商一般应在签约后将“订金”及时退还或者抵充房款;而“定金”是一种合同的保证金。如果买方违约,是不能要回“定金”的,但如果是“卖方”违约,则应双倍返还。所以,买房者在认购书上签字的时候,一定要分辨清楚到底是“定金”还是“订金”,以免给自己造成损失。
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订金和定金的主要差别之处甘肃在线咨询 2023-04-121、二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3、二者的作用不同;定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发
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到底订金和订金的区别新疆在线咨询 2022-04-28主要视合同的履行情况而定,定金和订金的区别“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约
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订金与定金之间哪个能退安徽在线咨询 2023-05-26定金与订金哪个能退,哪个不能退 1、一般原则是订金可以退,定金不能退; 2、但定金满足一定条件的可以返还: (1)给付定金不履行合同义务的; (2)无权请求返还定金; (3)收取定金方不履行合同义务的; (4)约定双倍返还定金。 我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么一般钱能要回来。 法律依
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与违约金之间的区别,定金与预付款之间的区别辽宁在线咨询 2022-10-29一、定金与违约金的区别定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其区别主要有以下几项: (1)根本目的不同定金是以确保债权的实现为根本目的的,因而定金规定于《担保法》中,为债权担保的一种方式;而违约金的根本目的是制裁违约行为,为民事责任的承担方式。也正因为如此,有关定金的约定为独立于主合同的从合同;而关于违约金的约定,为合同内容的一部分。