涉外房地产诉讼应当遵循适用法院地法原则、优先适用国际条约原则、遵循外交特权和豁免原则、采用中华人民共和国通用语言文字原则和委托中国律师代理诉讼的原则。

涉外房地产诉讼应当遵循以下原则:

1.适用法院地法原则,即根据不动产所在地人民法院的管辖权来确定案件的管辖权和审判程序。

2.优先适用国际条约原则,如果国际条约与法律规定不一致,应当优先适用国际条约的规定。

3.遵循外交特权和豁免原则,外交代表和外交豁免人员在与接受国有民事关系时享有特权和豁免。

4.采用中华人民共和国通用语言文字原则,确保诉讼过程的公正性和透明度。

5.委托中国律师代理诉讼的原则,保护当事人的合法权益,维护司法公正。

涉外房地产诉讼基本原则：适用法院地法、国际条约、外交特权等

涉外房地产诉讼是指当涉及到跨国房地产纠纷时,当事人或第三方当事人寻求通过法院解决争议。在这种情况下,法院地法、国际条约、外交特权等原则适用。

法院地法原则是指在处理涉外民事案件时,以法院所在国家或地区法律为标准来确定案件的管辖权和适用法律。这一原则的目的是保护国际关系的稳定和解决国际争端。在房地产诉讼中,法院地法原则可以确保当事人或第三方当事人使用本国法律来处理争议,避免在不同的国家之间出现法律适用混乱的情况。

国际条约原则是指在国际关系中,以国际条约为依据来解决争端的原则。在房地产诉讼中,国际条约可以用来确定合同的效力、争议的解决方式等。例如,《联合国国际货物销售合同公约》可以用来解决跨国房地产合同的争议。

外交特权原则是指在国际关系中,以外交代表的特权为依据来处理国际争端的原则。在房地产诉讼中,外交特权可以用来保护被告的权益,例如,被告可以使用外交豁免权来避免在法院上出庭。

在涉外房地产诉讼中,法院地法、国际条约、外交特权等原则的适用可以确保公正、公平、合法地处理争议,保护国际关系的稳定和当事人的合法权益。

涉外房地产诉讼应当遵循适用法院地法原则、优先适用国际条约原则、遵循外交特权和豁免原则、采用中华人民共和国通用语言文字原则、委托中国律师代理诉讼的原则。这些原则有助于确保涉外房地产诉讼的公正、公平和合法进行,保护当事人的合法权益,维护国际关系的稳定。

《民事诉讼法》第二百五十九条

在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。

第二百六十条

中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同本法有不同规定的，适用该国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。

第二百六十一条

对享有外交特权与豁免的外国人、外国组织或者国际组织提起的民事诉讼，应当依照中华人民共和国有关法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定办理。

第二百六十二条

人民法院审理涉外民事案件，应当使用中华人民共和国通用的语言、文字。当事人要求提供翻译的，可以提供，费用由当事人承担。

第二百六十三条

外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，需要委托律师代理诉讼的，必须委托中华人民共和国的律师。