一、同居时买的房子算共同财产吗
民法典只规定了夫妻共同财产的情形,而同居关系产生的房屋是不是共同财产,要依据具体情况而定,如果双方共同出资购买的,是属于双方共同的财产。
从法律规定上来看
双方同居前的个人财产仍属个人所有,同居生活期间双方共同所得的收入和共同购置的财产按照一般共有财产处理;若证明不了是双方的,财产登记在哪方名下,即属那方的。
从同居当事人来看
因为房屋价值高,对双方的影响也较大,必须采取谨慎处理的原则。一般情况下,非登记一方没有证据证明登记的财产是双方共同购置,且登记方又否认不动产系双方购置,则该不动产不能作为共同财产分割,应属于登记的房屋所有人一方的个人财产。
从已有司法实践案例来看
法院一般认为,双方当事人同居期间的财产,依照一般共有财产的形成及处理原则予以分割,而不能适用法律有关夫妻共同共有财产的规定作出处理。
同居期间一方名下的财产不应直接认定属于双方共有;另一方只有在举证证实其与对方有共同的投入并经营,共同创造形成该财产的情形下,才能主张分割共有财产。同居关系不同于夫妻关系,同居期间的财产并不必然是共同财产,主张分割财产的一方只有提出有关证据,才能享有对同居期间积累财富的所有权。
《关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第四十四条男女双方未办理结婚登记手续以夫妻名义同居生活的,同居关系解除后要求分割同居期间共同劳动、经营或管理所得财产的,有约定从约定;无约定且上述同居期间财产混同的,推定为共同共有,但根据同居时间、各自贡献、生活习惯等因素能认定为按份共有财产的除外。
二、婚前男方给女方买的房子婚后算共同财产吗
婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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夫妻分居时一方借钱买房算不算共同财产澳门在线咨询 2022-06-28房产证只是个产权证明,不是产权 房产证上名字是谁的,房子就是谁的 要是拿不到,可以到房管局申请补办的 只要是你们婚内财产,离婚的时候肯定会作为夫妻共同财产分配的,跟房产证在哪没关系
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前买的房子,有房代,算不算共同财产?宁夏在线咨询 2022-10-22属于夫妻共同财产但不是简单的平分。鉴于涉及法律问题相对专业,为了维护你方的合法利益不受侵害,稳妥起见建议必要时可以聘请律师予以必要协助,本人专业处理此类离婚财产分割纠纷案件,费用不多,如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。
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分居后共同贷款买车算算夫妻共同财产吗四川在线咨询 2021-12-24只要有人能证明这是分居的,也能证明它确实是借来的,那么这辆车就不是夫妻的共同财产。如果一方借钱不是为了家庭生活,而是为了赌博、是共同债务。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第十七条:夫妻共同生活或者履行赡养义务的,视为夫妻共同债务,离婚时以共同财产清偿。下列债务不能视为夫妻共同债务,一方应当以个人财产清偿:(1)夫妻约定的个人债务,但逃避债务的除外。(2)一方未经另一方同意,擅