小区业主的权利和义务是怎样
来源:互联网
时间: 2023-04-21 14:30:57
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一、小区业主的权利和义务是怎样
1、对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。
2、使用物业共有部分并分享公共收益的权利。
3、成立业主自治组织的权利。
4、自行管理或委托他人管理物业的权利
5、获得行政机关协助的权利。
6、参加业主大会的权利。
7、享受物业服务权。
二、业主的基本义务
1、遵守管理规约、业主大会议事规则。
2、执行业主大会和业主委员会在授权范围内做出的决定。
3、按国家有关规定交纳专项维修资金。
4、按时交纳物业服务费用。
三、怎样维护小区业主的合法权益
1、依据《物业管理条例》相关规定,物业服务企业无权强行收取业主装修押金。
2、物业公司以不交装修押金,就不让装修,即侵犯了业主的合法权益。
3、当物业侵犯了业主的权益时,业主可以向人民调解委员会申请调解或直接向人民法院起诉,维护自己的合法权益。
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