小区业主的权利和义务是怎样-法师兄

小区业主的权利和义务是怎样

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:30:57 427 人看过

一、小区业主的权利和义务是怎样

1、对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。

2、使用物业共有部分并分享公共收益的权利。

3、成立业主自治组织的权利。

4、自行管理或委托他人管理物业的权利

5、获得行政机关协助的权利。

6、参加业主大会的权利。

7、享受物业服务权。

二、业主的基本义务

1、遵守管理规约、业主大会议事规则。

2、执行业主大会和业主委员会在授权范围内做出的决定。

3、按国家有关规定交纳专项维修资金。

4、按时交纳物业服务费用。

三、怎样维护小区业主的合法权益

1、依据《物业管理条例》相关规定，物业服务企业无权强行收取业主装修押金。

2、物业公司以不交装修押金，就不让装修，即侵犯了业主的合法权益。

3、当物业侵犯了业主的权益时，业主可以向人民调解委员会申请调解或直接向人民法院起诉，维护自己的合法权益。

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