现在在南京买房首付是多少-法师兄

现在在南京买房首付是多少

来源：互联网时间： 2023-08-05 21:11:54 433 人看过

1、以家庭为单位，如果第一次购买住宅，可以贷款住宅评价的70％（评价一般比市场价格低，例如住宅市场价格为200万，评价为180万，可以贷款180万的70％，126万，其馀住宅价格为200万－126万＝74万）。2、利率折扣（基准利率的85％）商业贷款承认住房和贷款：看家庭名义上是否有房地产，以前是否有贷款记录。即使房地产被销售，或者房贷被偿还，也是记录。3、首次购买住宅可以融资住宅评价的80％（90平方米以内，90平方米以上为70％），根据调整，现在不限制购买城市，首次购买住宅只能融资75％。如果公积金没有评价，一般只能融资80万美元，但要看公积金的存款额和存款比例。

西安市买房子政策首付比例是多少

1、在西安无房且无贷款记录，首付最低30％。

2、职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。

3、在西安有1套房，首付最低60％。

4、职工家庭名下已拥有一套住房。

职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。

家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。

未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可合并计算。

《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》一、加强房地产市场管理

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现在买房的首付是多少

1、一套房子的首付是多少？1。首套房首付算法有规定。按照国家规定，只要是首套房，首付就不应低于总房价的30%。比如，如果你想买一套价值100万元的房子，你的首付至少应该是100万*30%=30万元。首付可以根据贷款金额来计算。虽然有规定，但只要拿总房价的30%，就有贷款问题。以上述总价100万元的房子为例，如果作为公积金贷款，夫妻双方的最高贷款额为45万元，那么剩余的房款就要首付，即100万元-45万元=55万元，即55万元。如果使用商业贷款，还需要考察你的家庭收入和还贷能力，看你能借到多少钱，那么总房价减去贷款金额，剩下的也是首付。购买第二套住房时，首付比例不得低于50%。比如总价100万元的房子，首付至少要100万元*50%=50万元。4。购买二手房的首付取决于谈判。购买新房时，首付按比例和贷款金额计算。如果购买二手房，首付需与业主协商，只要不低于购房首付比例（≥30%）。为了吸引客户

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一、现在买房子首付多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。3、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付

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根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：1、买首套房首付价格若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。2、买二套房首付价格若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。一、买房时首付不够怎么办1、利用公积金：现在大多数的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金如果交得

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