这样肯定是存在一定风险的。为了套取流动资金,开发商会将新房抵押给银行,等购房者买房后,先解押再为购房者办理网签合同及房屋备案,相当于打了一个“时间差”。但一旦开发商未能如期解押还款,那么房子就有可能会被银行收走,购房者将蒙受损失。
合同终止协议是什么意思
所谓合同终止协议就是以协议的形式将履行的合同终止。引起合同终止的主要原因有:合同已全面履行、合同履行中情势变化、当事人一方或双方死亡、标的提存、债务混同、法院判决终止、债务抵销以及合同解除等。
但合同终止与合同解除不同:合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况,而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况;合同终止在于消灭将来,并不溯及既往,而合同解除使合同关系消灭并溯及既往,因而产生恢复原状的法律后果。合同终止后,当事人之间的合同关系消灭,合同双方产生新的权利义务关系。合同终止协议的内容一般包括:合同当事人基本情况、合同终止的标的、终止时间、合同终止后续事项的处理(如财物的返还)、违约责任、争议解决等。
《城市房地产抵押管理办法》第三条在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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签定协议是什么意思?河南在线咨询 2022-07-30“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中,相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出,对于合同或者条约来说,似乎用“签订”或“签定”都是合适的,而且都是“签”即签署——签了字就生效,程序和效力都一样。所以,两者的选用就是习惯和规范用法的问题了。就鄙人所知,报刊、杂志、书籍大多数习惯用“签订”,规范词也是“签订”,《现代汉语词典》只收录“签订”。
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协议怎么拟定澳门在线咨询 2022-10-261、公司出资公司作为法人实体,必须有独立财产进行业务活动和承担债务责任,股东认缴公司注册资本是企业成立的前提。在股东合作协议中首先就要明确各股东的认缴注册资本金额,出资方式以及实际缴纳注册资本时间。现行公司法对于出资方式仍然有要求,并非所有对公司有益的资源都可以作为出资,例如在合伙企业中个人能力或者设备使用权可以作为出资,在公司法中却不认可这些资源能够作为公司出资。因此,对于公司出资金额,时间,形
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意定监护协议是什么意思?河南在线咨询 2022-07-17具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人。协商确定的监护人在该成年人丧失或者部分丧失民事行为能力时,履行监护职责。
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模拟拆迁什么意思?新疆在线咨询 2022-08-25模拟“”是指行政机关根据城市规划和相关法律法规等有关规定,就城市房屋安置事宜与房屋所有权人协商并签订模拟“拆迁”协议,当模拟“拆迁”协议的签约率达到一定比例,则开始启动征地的活动。其核心特征是:群众自愿申请(一般可采取政府对拟改造区域发放模拟调查表的方式摸清群众意愿)改造签名率达到相应比例,并在规定时间内模拟“拆迁”补偿安置协议签约率达到相应比例,模拟“拆迁”即转为正式拆迁,模拟“拆迁”协议才产生
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虚拟财产什么意思海南在线咨询 2022-11-07虚拟财产说白了,就是由实质的钱,人民币等充值变换而来的。 具体包括网络游戏、电子邮件、网络寻呼等一系列信息类产品。包括长时间虚拟生活中形成的人物形象,这点是不能转换到现实生活中的虚拟财产以及狭义的数字化、非物化的财产形式,它包括网络游戏、电子邮件、网络寻呼等一系列信息类产品。