拟定协议什么意思？-法师兄

拟定协议什么意思？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 17:53:22 248 人看过

这样肯定是存在一定风险的。为了套取流动资金，开发商会将新房抵押给银行，等购房者买房后，先解押再为购房者办理网签合同及房屋备案，相当于打了一个“时间差”。但一旦开发商未能如期解押还款，那么房子就有可能会被银行收走，购房者将蒙受损失。

合同终止协议是什么意思

所谓合同终止协议就是以协议的形式将履行的合同终止。引起合同终止的主要原因有：合同已全面履行、合同履行中情势变化、当事人一方或双方死亡、标的提存、债务混同、法院判决终止、债务抵销以及合同解除等。

但合同终止与合同解除不同：合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况，而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况；合同终止在于消灭将来，并不溯及既往，而合同解除使合同关系消灭并溯及既往，因而产生恢复原状的法律后果。合同终止后，当事人之间的合同关系消灭，合同双方产生新的权利义务关系。合同终止协议的内容一般包括：合同当事人基本情况、合同终止的标的、终止时间、合同终止后续事项的处理（如财物的返还）、违约责任、争议解决等。

《城市房地产抵押管理办法》第三条在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

法律综合知识
协议生效时间的约定是什么意思

一、协议生效时间的约定是什么意思本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。离婚协议只要双方达成一致就可以了，但是内容也不能够违反法律规定，比如说要遵循公序良俗的原则等等，在离婚协议当中，除了关于财产孩子等重要问题的约定，还需要有违约责任的约定和生效时间的约定。当然协议一般都是一式三份。二、合同成立的时间怎么认定？受要约人在承诺期限内发出了承诺，但因其他原因导致承诺到达迟延根据《民法典》规定，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。即是说，受要约人在承诺期限内发出了承诺，但由于其他原因（如由于邮政部门传递信件迟延）而导致承诺不能在规定的期限内到达要约人，在此情况下，如果要约人没有及时通知受要约人因承诺超

2022-01-21

458人看过
拆迁协议
签订模拟拆迁协议时需要注意什么

1、签订模拟拆迁协议应注意的问题。模拟拆迁的模拟过程不透明，不会向大家公布。也就是说，在模拟拆迁的过程中，有关部门不会公布百姓的意愿。因此，一些居民在不知何去何从的情况下签订了补偿协议。其余的人看到，不签字的人越来越少。他们忧心忡忡，匆匆地签了字。因此，从按你的意愿签字到强迫你签字，在很大程度上取决于当地政府的意愿。2。签名主体不合格。资格是一个法律概念，指不具备全部或部分签字的资格。在模拟拆迁中，签字的往往是投资者，而不是行政部门。因此，在很多情况下，它被视为民事协议，进入实质性拆迁阶段时往往不具有相关法律效力。如果拆迁方不承认相关协议的有效性，很可能使被拆迁户被动。3。在实践中，在模拟的过程中，实际的强制拆迁已经开始。只要签订模拟协议，就相当于实际采集。所谓模拟拆迁与征收有机结合，实属空谈。4。实践中，征收部门或确定的项目主体，为了利益着想，不会真的告诉拆迁户签订的协议是模拟的。通常情

2023-05-08

413人看过
扶养
遗嘱扶养协议是什么意思

一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德准则的遗赠扶养协议即具有法律约束力，双方均必须遵守，切实履行。任何一方都不能随意变更或解除。如果一方要变更或解除，必须取得另一方的同意。而遗嘱是遗嘱人单方的法律行为，不需要他人的同意即可发生法律效力。遗嘱人不仅可以单方面订立遗嘱，而且还要以随时变更遗嘱的内容，或者撤销原遗嘱，另立新遗嘱。二、遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的，它体现了权利义务相一致的原则。而遗赠是财产所有人生前以遗嘱的方式将其财产遗赠给国家、集体或个人的行为，它不以受遗赠人为其尽扶养义务为条件。三、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括扶养的内容。而遗赠只是遗赠财产，没有扶养的内容。四、遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力，而遗赠是从遗赠人死亡之日起发生法律效力。五

2023-04-15

270人看过
法律综合知识
怎么拟定房屋租赁协议补充协议

甲方：ＸＸＸ（以下简称甲方）乙方：ＸＸＸ（以下简称乙方）甲、乙双方在ＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日签订的关于租赁ＸＸ市ＸＸ路ＸＸ号ＸＸ楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人；二、房租租金的变更；三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）；四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。甲方（盖章）：ＸＸＸ乙方（盖章）：ＸＸＸ签订日期：Ｘ年Ｘ月Ｘ日

2023-06-10

289人看过

股权收购
股权收购意向协议书什么意思

一、股权收购意向协议书什么意思意向书xx厂(甲方)xxxx公司(乙方)双方于x年x月x日在x地，对建立合资企业事宜进行了初步协商，达成意向如下:一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业，暂定名为xx有限公司。建设期为x年，即从x年-x年全部建成。双方意向书签订后，即向各方有关上级申请批准，批准的时限为x个月，即x年x月x日-x年x月x日完成。然后由xxx厂办理合资企业开业申请。二、总投资x万(人民币)，折x万(美元)。xx部分投资x万(折x万);xx部分投资x万(折x万)。甲方投资x万(以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入);乙方投资x万(以折美元投入，购买设备)。三、利润分配:各方按投资比例或协商比例分配。四、合资企业生产能力：五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口，价格由合资企业定。六、合资年限为x年，即x年x月-x年x月。七、合资企业其他事宜按《中外合资法》有关

2023-06-05

327人看过
违约金
土地补偿协议书什么意思

一、土地补偿协议书什么意思甲方：xx镇房地产开发公司、乙方：xx镇村民委员会（第三经济合作社）甲、乙双方经友好协商，现就征用乙方位于xx村，面积为414．87亩的土地事宜，达成如下征地补偿协议：一、征用土地面积，该土地面积为414．087亩。二、征地补偿标准及付款方式：1、征地补偿标准按21000元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款870．67827万元．2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，先付435万元给乙方。在2005年12月30日前，甲方将余下征地补偿款435．827万元付清给乙方。3、五十年后该用地按国家国土政策处理。4、在三年内征用磨刀用地如有征地补偿上升，按上升价格补偿。三、签订合同后，乙方应全力配合甲方开发使用该用地。四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有不足之处，由双方协商后再作补充。甲方：xx镇房地产开发公司代表人：xxx（盖章）

2023-06-05

410人看过
法律综合知识
技术授权协议是什么意思

一、技术授权协议是什么意思技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。二、技术授权的优缺点授权的优点：部属可增加参与解决问题的动机及较大之工作满足感；授权可以减轻主管之工作负担；主管可以从事重要性管理或例外管理；授权可以训练部属，使其具有独当一面之工作能力；授权导致在组织中的竞争风气；授权使部属对达成任务负责，使主管免于鞭长莫及；主管可以增加管理幅度，减少组织层次，增进组织沟通效率。授权的缺点：授权通常需要密集且昂贵的管理训练；需要较复杂的计划及报告程序，使流向主管的信息增加，而造成工作负担；认为授权无异于将自己的权力及影响力削减，以后可能很难再收回来，结果衍生出不少后遗症。三、国际技术许可合同的种类有哪些国际技术许可合同根据不同的分类标准，可以做不同的分类。一般情况下，根据供方授予受方的技术使用权的内容和范围的不同，将国际技术许可合同分为以下几种：(

2021-10-13

395人看过
借款
借款展期协议是什么意思

一、借款展期协议是什么意思借款展期协议的意思是指借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款,在征得贷款人同意的情况下,延长原借款的期限,使借款人能够继续使用借款。借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更,因此,应当以贷款人同意为前提。《民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。二、个人贷款展期期限是多久个人贷款展期期限是依据我国法律的相关规定，一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。三、贷款展期后原担保是否有效贷款展期后原担保有效。借款到期后归还一部分，剩余部分展期，就算担保协议已经过期没有重新签署担保协议的，原担保协议仍然有效。贷款展期只是变更了原借款合同的还款期限，并未产生新的债权债务关系，借款人以其真实意思表示承诺原担保合同

2023-05-03

112人看过

婚前协议
哪些协议属于婚前协议，婚前协议是什么意思

婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。一、婚后夫妻财产公证处能公证吗婚后夫妻财产公证处能公证。夫妻财产公证程序夫妻财产约定协议公证，是指公证机构依法对夫妻双方或未婚男女双方就各自婚前财产(或婚后财产)和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。夫妻财产约定协议公证分两种形式：1、未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证；2、夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。夫妻财产约定协议公证由当事人一方的住所地或协议签订地公证处受理。应当提交的材料：（1）双方当事人的身份证明(户口簿、身份证、护照等)。（2）财产的产权证明。（3）结婚或未婚证明。（4）协议书草稿。当事人在夫妻财产约定协议书中，应对各方婚前

2023-03-09

106人看过
融资协议
融资协议甲方是什么意思

融资协议就是融资双方设立、变更、终止资金筹集关系的协议。方式：银行贷款、股票筹资、债券融资、融资租赁、海外融资、典当融资、P2C互联网小微金融融资平台、基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、贷款担保、国家性基金。一、债务融资与债权融资区别1、债权融资债权融资也有叫债券融资，是有偿使用企业外部资金的一种融资方式。包括：银行贷款、银行短期融资（票据、应收账款、信用证等）、企业短期融资券、企业债券、资产支持下的中长期债券融资、金融租赁、政府贴息贷款、政府间贷款、世界金融组织贷款和私募债权基金等等。2、债务融资债务融资可进一步细分为直接债务融资和间接债务融资两种模式。一般来说，对于预期收益较高，能够承担较高的融资成本，而且经营风险较大，要求融资的风险较低的企业倾向于选择股权融资方式；而对于传统企业，经营风险比较小，预期收益也较小的，一般选择融资成本较小的债务融资方式进行融资。二

2023-03-14

307人看过
违约金
月协议消费28元什么意思

再协议期内每个月最少需要消费28元，及时没有消费28元，也是需要扣除28元的。一、儿童摄影店退款要扣违约金单方面取消订单契约的行为，属于违约。被扣除一定的违约金是正常，否则消费行为变成无序状态，商家的利益也是需要保护的。不过，这里需要确认的是，事先签约有没有相关退款约定，作为正式的消费契约的版本应该有违约纠纷处置的环节，没有这个契约本身就不符合规定，那工作人员的口头随意说的违约金比率就是非法行为。可以直接投诉到所在地消协和市场监督部门，投诉其霸权行为。二、嘉闵高架限行范围是什么嘉闵高架各段通车时间北线一期：北翟路—G2公路，2014年12月28日通车。北线二期：G2至S6沪翔高速，2016年9月28日正式通车。南线一期：莘松路—联明路，2014年12月28日通车。南线二期：莘松路-S32(申嘉湖)，2017年12月29日通车。嘉闵高架限行范围:只可通行客车，其它二轮摩托车和货车禁止通行。对

2023-03-26

233人看过
劳务派遣
劳务派遣协议是什么意思

劳务派遣协议指劳动者与劳务派遣公司签订的合同和用工单位与派遣公司签订的合同，派遣至用工单位工作，它的关系涉及到劳动者、派遣公司、用工单位三方。一、劳务派遣的四大原则劳务派遣公司经营服务四大基本原则：1、雇员租赁劳务派遣的本质是雇员租赁，“派遣”一词并不适用于解释劳务派遣经营活动的法律关系和业务特征。“租赁”一词却能概括劳务派遣所有业务特征，并合理解读劳务派遣复杂的三方法律关系。租赁与雇佣一样更适用于解释劳动力与工作单位之间的法律关系。以生产线承包为特征的劳务外包合作，因为不存在租赁关系而并非劳务派遣，也不适宜签订劳务派遣合同。2、同工同酬现行法律制度规定劳务派遣用工单位，应当实行同工同酬制度，但人社部相关司局负责人却表示，虽然劳务派遣职工享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利，但同工同酬不包括福利和社会保险。同工同酬可以简单地理解为，相同岗位、相同等级的员工，应该执行同等工资待遇标准。但这样

2023-02-22

359人看过

股份
股东拟增加股份是什么意思？

一、股东拟增加股份是什么意思？增加自己的股份使自己的股份在公司的占有率也越来越多；1，股东：股东是股份制公司的出资人或叫投资人。股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。2，股东持有股份的多少有限制。对非上市公司,只要求有5名以上股东，而且发起人必须持有35%以上股份。对上市公司来说，直接或间接持股达到总股本的5%必须向交易所报告并公告，以后每增加或减少5%都要报告和公告;直接或间接持股达到总股本的30%必须向交易所报告并发出收购要约;直接或间接持股达到总股本的75%必须终止上市;持有1000元以上股份的股东必须有1000人以上。董事长、总经理由董事会任免;董事会由股东大会选举。二、如何稀释别人的股份?股权进行稀释，一般来说有两种方法：(一)、通过增资的方式进行股权稀释。我国《公司法》并未规定增资需要全体股东同意，其实现实中

2023-05-02

226人看过
婚前财产
拟定婚前财产协议

根据法律规定，夫妻关系存续期间，夫妻可以约定财产的属性或产权归属。婚姻存续期间财产归属约定是指夫妻之间在婚姻存续期间，就结婚之前财产和结婚之后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿，对财产分割达成的协议。这个约定必须符合以下法定条件才能具备法律效力：(1)协议双方必须是有完全民事行为能力;(2)意思表示必须真实，也就是双方是在完全自愿的情况下签署的，而不能是在一方被欺诈、被胁迫的情况下签署;(3)不得违反法律和“公序良俗”，指约定的内容必须合法，不能规避法律或者损害国家、集体及第三人的利益，也不能约定处理其他家庭成员或第三人的财产的归属;(比如不能约定生男就支付生活费，生女就离婚等);(4)婚姻关系合法有效，若是无效婚姻、可撤销婚姻，则不适用此协议;(5)必须采用书面形式，公证本协议不是必然程序，但是公证后的协议法律效力更强，建议当事人在签订本协议时做好公证，这样内容及当事人

2023-03-04

184人看过