个人购买住房在正式交房前领取的是临时不征税发票,只有正式交房后才能领取正式发票,因此在交房前缴纳契税就会按照不征税发票的全部金额缴纳契税,纳税人就会多承担一部分契税,而且房管局要求个人填自愿按照此发票缴纳税款,后期不申请退税。很明显这不符合规定。现在各区均有契税缴纳优惠政策,但是如果没有不征税发票即使缴纳了契税,纳税人也没有享受到实际的优惠。
房屋缴纳契税需要什么
房屋缴纳契税需要的材料有购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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缴纳契税后有发票吗
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什么是契税发票,卖房是否还需要提供契税发票
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纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税
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契税缴纳后,是否还需缴纳其他房屋税?
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征地补偿款是否缴纳契税
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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车位是否需要缴纳契税黑龙江在线咨询 2022-03-12根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号),承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等,下同),该房屋所有权发生转移变动的,应当缴纳契税。但按照您说的这种情况,车位和住宅的面积在一起,那就应该是按房产证上的面种交纳契税。
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纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税海南在线咨询 2022-06-011、如果父母在世,属于财产赠与,过户时按财产赠与的税额缴税。 2、如果父母已过世,属于遗产继承,过户时按遗产继承的税额缴税。 3、中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易,所以要缴税。
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征地补偿是否缴纳契税新疆在线咨询 2021-10-26征收补偿金不缴纳权利税,根据我国法律规定,有以下情况之一,减收或免除权利税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担土地,房屋用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施,免除征收(二)城镇职工按规定首次购买公有住宅的,免除征收(三)因不可抗力消除住宅而重新购买住宅的,适当减免或免除征收(四)财政部规定的其他减免、免除权利税的项目。
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继承房屋是否需要缴纳契税黑龙江在线咨询 2022-06-25没有明确规定,要看具体情况。 对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。 (1)法定继承人继承房屋权属,不征契税。 (2)非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
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房屋继承是否需要缴纳契税?湖北在线咨询 2022-08-271、对于《》规定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征。2、按照《民法典》规定,非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。