如果婚房是由两人共同出资,那么房产自然是两人的共同财产,所以肯定是可以写两个人的名字。
一、没结婚的可以贷款买房吗?
没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。
二、婚前买房婚后办的房产证房产归谁呀
婚前买房婚后办的房产证,但是房产证上没有对方名字的,该房子属于一方的婚前个人财产,离婚时也归一方所有;如果婚后办的房产证上写的是两个人的名字,可以看做是买房人对自己配偶的赠与,所以此时房子就属于夫妻共同财产。
三、离婚按揭房子归女方如何过户
要是按揭房产是夫妻两人共同财产的,是需要办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将夫妻双方名字变更为一方的名字,可根据相关法律规定由过户方继续按揭缴纳费用。如果是一方结婚前所拥有的按揭房过户给另一方,需要去银行还清所有贷款。要是涉及到离婚财产纠纷的一方可以向当地法院起诉确定离婚协议的效力,法院判决后可以到房管部门办理过户手续。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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婚前财产可以写两个人的名字吗婚前财产能写两个人的名字吗海南在线咨询 2022-08-07不可以写两个人的名字的,可以另立合同。 在交管局的系统内车辆是要有地址的,而且是唯一的;其次行驶本上要有车主姓名,也是交管局做的,也是唯一的。 车辆作为财产在法律上是可以共有的,但只限于财产权力上,原则上只要是合法夫妻,车子无论写谁的名字,都是双方的共有财产。能做的只是通过公证来做单纯财产方面的产权认定。 但是,行驶证并非完全的财产证明,也是一种法律责任界定。也就是说,当车辆出现问题的时候,如:事
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婚前买房写的两个人的名字,如果离婚,房产证上写的两个人的名字,黑龙江在线咨询 2022-01-23房产是婚前购买,但写的是你们二人的名字,如果你们离婚,根据法律规定,对于房产证上已经载明房产份额的,应当以载明的房产份额为准确定双方的产权比例进行分割。对于房产证上没有载明房产份额的,则推定为共同共有。当然,此时出资多的一方就必须向法院提供能够证明自己当时实际出资情况的证据。
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婚前买房写两个人名字, 写一个人的名字, 婚后怎么办吉林省在线咨询 2022-02-01首先礼金以夫妻共同财产处理。怀孕期间男方是不能提出诉讼离婚的,女方可以。 关于房子可以从两点考虑,其一如果当初约定了赠与你,那就属于你个人财产,后期的贷款属于你们夫妻共同财产出资还贷。 其二如果不能证明是赠予,那就有可能成立债权债务关系,如对方提供相关出资证明,应视为婚姻当事人一方向另一方借款,离婚时,另一方可以主张成立债权债务关系,要求对方偿还其婚前为购房而出资的同等金额。后期的贷款属于你们夫妻
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婚前买房只写一个人的名字,婚后买房,可以吗四川在线咨询 2022-05-011、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产,那么就要夫妻双方进行约定财产的归属,在将来不会因此财产发生纠纷,有必要的可以写一份协议进行公证。
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离婚时房产是两个人名字,买房时可以写两个名字吗?上海在线咨询 2022-07-17房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。