借条的诉讼时效时限是2年,从借条上注明的还钱时限之日起算。超出2年出借人未向人民法院主张权利的,人民法院将不再保护。对无注明还钱日子的借条,出借人能够任意向借债人要求还钱,诉讼时效应从出借人主张权利的次日起计量。但是如果出借人在借债人出具借条后的20年内无主张权利的,诉讼时效不在起算。你的借条是已经注明还钱时限的借条,诉讼时效应当从2007年3月开始起算到2009年3月止,已经超出诉讼时效了,建议你把借条拿去请他在借条上再次签个名,并写上现在的年月日,这样此借条的诉讼时效又从现在再次起算了。
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》:
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。
二手房不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况,就可能导致买卖纠纷产生。
律师观点:房屋买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。但由于二手房一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此,对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。
房屋过户前或者过户中交易被限制,导致买方权利不能实现,要求解除合同、赔偿损失。
从签订房屋买卖合同到买方拿到房屋产权证期间,如果卖方故意隐瞒房屋已被法院查封的事实,或者在过户手续办理过程中,因卖方原因导致房屋买卖交易无法继续履行下去,即使买方已经缴付了首期款并实际入住,只要房屋尚未完成过户登记,买方利益就无法受到法律保护。
-
房屋买卖定金合同效力是否终止
333人看过
-
房屋买卖合同终止函模板如何写?
335人看过
-
签订房屋买卖合同后,卖方证件不齐,可以终止合同吗
312人看过
-
房屋买卖合同终止与中止的比较及解析
348人看过
-
房屋所有权未转移时,房屋买卖合同能否终止
373人看过
-
买卖合同如何终止才合法买卖合同
314人看过
借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条应写明借款人和出借人的法定全名,借款金额,包括大写和小写的金额,借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,还款的具体年月日,... 更多>
-
房屋买卖合同到期多久终止?内蒙古在线咨询 2023-03-261)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋; 2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋; 3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; 5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者交付使用后,主体结构质量经核验
-
房屋买卖协议终止澳门在线咨询 2024-11-061、房地产分离出卖,合同无效。 房屋作为建筑在土地上的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则
-
房屋买卖合同怎么签不了要终止新疆在线咨询 2022-07-03房子不想买了可以通过与对方协商的方式终止合同。如果不具有约定解除以及法定解除的条件,那么反悔不购买该房屋,需根据购房合同的约定,承担违约责任,支付违约金。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请
-
房屋买卖合同终止的时效是多久吉林省在线咨询 2022-08-08一、合同未明确约定逾期交付房屋可以解除合同的。 有些合同,可能仅仅约定了逾期交付房屋开发商应当按照一定的标准支付违约金,而没有约定逾期多久购房者可以解除合同的,对于这种情形,我国法律规定,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房者一方可以请求解除合同。购房者可以委托律师发函通知开发商三个月内交付房屋,如开发商仍然未交付的,那么购房者可以起诉解除合同,要求开发商退款。 二、合同约定逾期多久购房者
-
借款合同被终止,终止借款合同签订房屋买卖合同无效怎样?青海在线咨询 2022-12-16一般先到贷款机构申请抵押登记,填写《机动车抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请: (一)抵押人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。贷款机构收到申请人提供的资料后安排时间对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值,初步预定贷款额度,