个人之间的贷款能否通过房地产进行反担保。房产证抵押贷款是指购房者以房产为抵押，向银行申请贷款获得资金，然后分期或一次性向银行还本付息的一种信贷模式。贷款人的条件是：第一，具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期时，年龄一般不超过65周岁；第二，具有当地常住户口和固定住所；有正当的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息；
第三，愿意并有能力提供经贷款人认可的房地产抵押贷款；
第四，房地产共有人认可其贷款和担保行为，并对其进行担保愿意承担相关法律责任。
贷款流程：
1。现房按揭贷款：借款人首先需要找到评估机构对房地产价值进行评估，并取得评估机构出具的《房地产评估报告》。其次，夫妻双方出示上述资料并签订房地产抵押合同。第三，借款人与银行签订贷款合同。四是银行审批后发放贷款。最后，借款人分期或一次性还贷，取消房地产抵押，收回房产证。2。房屋抵押：借款人凭购房预售合同、房屋预付款收据原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件与银行签订购房贷款合同。经银行批准后，发放贷款。房产证应发给银行。借款人还款后，取消贷款，收回房产证。一般银行按揭大概是评估价值的50%到70%！
声明和保证
在遵守本合同其他条款的同时，抵押人还作出以下声明和保证：
1。向抵押权人提供的资料真实可靠，不得伪造、隐瞒事实。未经抵押权人同意，抵押人不得以任何形式处分上述抵押财产的全部或者部分。上述抵押物全部或者部分毁损的，无论是何种原因，也无论是谁的过错，抵押人应当负全部责任，并赔偿抵押权人因此遭受的一切损失。三是抵押人出租抵押物前必须征得抵押权人的书面同意，租约中必须约定，抵押人违约时，承租人必须自抵押人发函之日起一个月内搬出。4担保人代抵押人清偿全部债务的，抵押人同意抵押权人将抵押财产权益转让给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押财产，并有权向抵押人追偿，抵押人无权对担保人提起反诉。按照抵押权人的合理要求，采取一切措施，签署一切有关文件，确保抵押权人的合法权益。
-
担保人买房能不能贷款
371人看过
-
贷款担保人能不能贷款
125人看过
-
反担保人还能贷款嘛
150人看过
-
担保人有贷款能不能担保
268人看过
-
贷款担保人能不能借款
162人看过
-
贷款人能不能做担保人
389人看过
-
房贷有贷款的人可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。1、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。2、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。3、同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。一、缓刑担保人需要承担什么责任（一）一般保证责任其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。（二）连带保证责任其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。（三）撤消担保人的责任同一债权既有保证又有物的担保的2023-03-15155人看过 -
债权人法律没有限制家人作担人的规定。担保人即保证人，根据《民法典》规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件(一)与本案无牵连；(二)享有政治权利，人身自由未受到限制；(三)在当地有常住户口和固定住所；(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录。保证人资格的特殊规定第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。第二，根据《民法典》2023-05-04137人看过 -
反担保一、反担保人能不能要求债务人再反担保有关反担保人是否可以要求债务人提供再反担保，这一点法律并没有明确的规定。但是根据《民法典》第三百八十七条的规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。所以反担保人的利益也需要得到保障，且他所提供的担保是针对债务人为担保人提供的担保，当担保人履行担保责任，担保人就相对的成为债权人，因此反担保人可以要求债务提供再反担保。在我们的日常生活当中，关于担保方面的问题，可能很多人并不是特别的了解，我们国家现在关于担保的方式是比较多的，包括通过物品担保，还有就是通过保证人提供担保。在新实施的《民法典》当中也明确规定的相关人享有优先受偿权益。二、债权担保的反担保的方式是什么债权担保的反担保的方式如下：（一）保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。（二）抵押，是指债务人或者第三人不转移抵2023-05-03178人看过 -
反担保有关反担保人是否可以要求债务人提供再反担保，这一点法律并没有明确的规定。但是根据《民法典》第三百八十七条的规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。所以反担保人的利益也需要得到保障，且他所提供的担保是针对债务人为担保人提供的担保，当担保人履行担保责任，担保人就相对的成为债权人，因此反担保人可以要求债务提供再反担保。在我们的日常生活当中，关于担保方面的问题，可能很多人并不是特别的了解，我们国家现在关于担保的方式是比较多的，包括通过物品担保，还有就是通过保证人提供担保。在新实施的《民法典》当中也明确规定的相关人享有优先受偿权益。一、反担保人是什么意思反担保人是指为债务人提供担保的第三人。为了保证追偿权可以实现，债务人必须要提供担保。为了防止债务人在履行清偿义务时出现下落不明或者无法履行清偿义务的情况，在保证人承担担保责任后不能得到有效追偿的，然后设立一名反担保人，用来保2023-03-10147人看过
-
反担保有关反担保人是否可以要求债务人提供再反担保，这一点法律并没有明确的规定。但是根据《民法典》（2021.1.1生效）第三百八十七条的规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。所以反担保人的利益也需要得到保障，且他所提供的担保是针对债务人为担保人提供的担保，当担保人履行担保责任，担保人就相对的成为债权人，因此反担保人可以要求债务提供再反担保。二、保证人需要满足的条件担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：1、与本案无牵连;2、享有政治权利，人身自由未受到限制;3、在当地有常住户口和固定住所;4、有能力履行担保义务。5、没有明显的违约记录。三、保证人资格的特殊规定1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。2、根据2023-04-19117人看过 -
可以。给别人担保会影响个人的信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。一、帮人担保贷款怎么取消只有两种情况可以解除担保：1、过了担保期限，如果没有约定担保期限的，法律上规定是债权到期之后的六个月内。2、就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意，如果担保人不同意继续担保的，就没有担保责任了。借款合同双方变更借款合同内容须征得担保人书面同意，否则免除担保责任。变更贷款用途系对合同的重大变更，应当征得担保人书面同意。担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。人的担保，是指有偿还能力的经济实体出2023-02-22271人看过
反担保，又称求偿担保，是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，... 更多>
-
2023-11-14 -
2023-11-12 -
2023-11-12 -
2023-10-04 -
2023-09-25
-
担保人能不能贷款买房台湾在线咨询 2023-04-05购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 -
起诉之后担保人房产能不能卖福建在线咨询 2022-11-051、向人民法院起诉后，担保人的房屋如果是担保财产，担保权人和担保人有约定;房屋被人民法院保全等情形的，该房屋不能买卖。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向 -
担保人能不能贷款江苏在线咨询 2022-08-10事实上，做担保人的信息也会体现在自己的信用报告中，而申请贷款时，毫无疑问的是贷款机构会查看个人的信用报告。也就是说，若担保人所担保的贷款出现了逾期，那么，自己的信用记录也会受到影响，申请贷款恐怕就比较困难了。 不过，若被担保的一方贷款是正常还款的，或者只是轻微的逾期，那么，担保人再申请贷款还是有可能经过的。当然，自身贷款的必要条件还是要满足的，比如说良好的信用记录和稳定的收入。 -
民间借贷担保人有个人的房产能购买吗广西在线咨询 2022-08-17我国公民个人签订的民间借贷合同的担保的作用，保证是指保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为。保证的方式主要有两种，一是连带责任保证，即贷款人和保证人约定，借款人在借款期限届满没有履行债务的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。二是一般保证，即贷款人和保证人约定，在借款人经审判或者仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债 -
买房贷款担保费是什么意思买房贷款中间的担保费能不能湖北在线咨询 2022-04-23买房贷款担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。买房时，申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等，都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交
