湖北省鄂州市华容区征地补偿标准-法师兄

湖北省鄂州市华容区征地补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 08:20:08 220 人看过

湖北省鄂州市华容区土地共分为两类：

一类区片区片范围：葛店镇、庙岭镇、华容镇。

补偿标准：耕地：45500元/亩；菜地：50050元/亩；果园：47775元/亩；茶园：47775元/亩；精养鱼池：50050元/亩；林地：40950元/亩；未利用地：31850元/亩。

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二类区片区片范围：段店镇、临江乡、蒲团乡。

补偿标准：耕地：40800元/亩；菜地：44880元/亩；果园：42840元/亩；茶园：42840元/亩；精养鱼池：44880元/亩；林地：36720元/亩；未利用地：28560元/亩.

即明拆迁律师提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

若政府更新土地补偿标准，以政府下发文件为准。

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一、征收耕地1、土地补偿费——该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、安置补助费——按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。3、青苗的补偿费——可计算产值的按产值补偿，不能计算的合理补偿。4、地上附着物、构筑物的补偿费——参照市场价格补偿。二、征收其他土地1、土地补偿费——由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定(湖北省为5至6倍)2、安置补助费标准——湖北省规定对有收益的其他土地，可以补偿邻近耕地前三年平均年产值的4倍至6倍，对无收益的土地不予补偿。3、青苗的补偿费——可计算产值的按产值补偿，不能计算的合理补偿。4、地上附着物、构筑物的补偿费——参照市场价格补偿三、增加安置补助费经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产

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