一、方有权处分夫妻共有房产登记在一方名下的房子吗
1、一方无权处分登记在一方名下的属于夫妻共有的房产。属于夫妻共同财产的房屋,无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方,该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意,擅自与他人签署了房屋买卖合同属于无权处分。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
二、丈夫因赌博欠下的赌债是夫妻共同债务吗
1、赌债是指夫妻一方因赌博所欠的债务。在夫妻关系存续期间,赌债是否是夫妻共同的债务呢?答案显然是否定的,理由如下:
2、一方赌博所借的债务,由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活,属于一方个人不合理的开支,不属于夫妻共同债务的范围,因而应由举债人个人自行承担,配偶另一方不承担偿还责任。
3、应当指出的是,根据我国法律规定,违法的债务不受法律保护。赌博,为我国法律所明令禁止,赌债属于非法债务,不受法律保护。
4、如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的,其债权也同样不受法律保护。
5、出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予以保护。
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夫妻双方共有房产登记在一方名下时,不动产登记簿上载名的一方是浙江在线咨询 2023-06-13夫妻双方共有的房产虽然登记在一方名下,但仍属于夫妻共同财产,夫妻任何一方处分该房产,都需要经过另外一方的同意才可以。虽然一方不能擅自处理该房产,但擅自处分该房产的效力问题,还要根据不同情况具体分析,并不是绝对无效。
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夫妻共同财产登记在一方名下另一方有权否河南在线咨询 2023-05-13夫妻双方共有的房产虽然登记在一方名下,但仍属于夫妻共同财产,夫妻任何一方处分该房产,都需要经过另外一方的同意才可以,一方不得擅自处分该房产。
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一方变卖登记在一方名下的夫妻共同房产是否有效黑龙江在线咨询 2022-10-18一方变卖登记在一方名下的夫妻共同房产,如果购买人善意购买,支付合理的价格且办理了过户登记手续,合法有效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支
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房子登记在女方名下男方说我和他妻子占有产权浙江在线咨询 2022-05-04如果房子登记在女方名下,那么女方对于房子就拥有合法的所有权,男方说他和他的妻子占有房子产权的说法是不合理的。因为女方当时确实授权男方处理租赁事宜,租赁合同是有效的,但女方现在也可以对解除委托,要求租客把租金打入自己的账户,具体的情况需要发函告知租客。第三个,男方不负责孩子的抚养费,只要孩子未满18周岁,男方就仍然负有抚养责任,女方可以代孩子提起抚养费的诉讼,要求男方支付抚养费。
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