土地使用证的申请与办理指南-法师兄

土地使用证的申请与办理指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 13:30:27 235 人看过

一、土地使用证作用：

是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。

（一）能够有用保护不动产产权的完整性。

（二）能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。

（三）能够有用表现房地产的实践价值。

二、《国有土地使用证》办理程序：

1、受理申请材料；

2、审核材料；

3、校准登记；

4、颁发证书。

沈阳有土地使用证吗？

沈阳还有土地使用证，目前沈阳市还没有取消土地使用证。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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