租房子签了半年可以提前走吗-法师兄

租房子签了半年可以提前走吗

来源：互联网时间： 2023-06-29 11:44:59 123 人看过

提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。

一、民法典租房合同未到期想退房算违约吗

有以下几种情况：1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。

二、商业房屋承租人自愿提前退房要支付违约金吗

承租人提前退房，如果双方没有在租房合同中约定违约金的，一般不需要给违约金。如果租房合同中有明确规定提前退房需要支付违约金的，需要按照合同约定支付违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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