“一手合同”具体是哪种合同？-法师兄

“一手合同”具体是哪种合同？

来源：互联网时间： 2023-07-03 08:54:43 104 人看过

一手合同意思就是如果是与开发商购买一手房，购房交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售，签订的也是一手房合同。一手房基本上都是期房（当然也有现房），且一手房按揭比例大一点（贷30％）。同时，购买一手房的时候相对来说比较省心，因为房产证办理的手续只需提供基本手续，其他事项由开发商负责即可。但是需要注意的是一手房产权可能出问题的几率大，因为是先买房，建成后办房产证。为此，带有一定的风险问题。

行纪合同是指什么合同

行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

仲裁机构
合同效力种类具体有哪些?

1、有效合同。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、无效合同。3、效力待定的合同。主要包括三种情况：(1)无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效;(2)无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力;(3)无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。4、可撤销的合同。可撤销合同的主要原因是：(1)缔约当事人意思表示不真实。这其中包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形。(2)合同是否撤销必须由享有撤销权的一方当事人提出主张时，人民法院或仲裁机构才能予以撤销，人民法院或仲裁机构一般是不能依职权主动来予以撤销的。这一点似乎更

2023-03-11

226人看过
合同种类
租赁合同种类具体有哪些

租赁合同种类具体有：(1)根据租赁物的不同，租赁可分为不动产租赁和动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。(2)根据法律对租赁是否有特殊的规定，租赁可分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，是指法律有特别要求的租赁。例如，房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。(3)根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。一、租客可以随便解除租赁合同吗承租人可以随时解除租赁合同，但是必须存在以下情况：1、租赁合同为不定期租赁2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时，承租人才有合同解除权。根据2021年实施的《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的

2023-03-26

218人看过
合同成立
特种买卖合同具体有哪些

(一)分期付款买卖分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在于，合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则依合同约定分期支付。除法律另有规定或合同另有约定外，标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。买受人应按期履行支付价金的义务，若未按期付款，应承担违约责任。根据民法典规定，分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。(二)样品买卖样品买卖，又称货样买卖，是指标的物品质依一定样品而定的买卖。当事人约定依样品买卖的，视为出卖人保证交付的货物与样品具有同一品质，其意义是出卖人提供一种质量担保。样品买卖的当事人应当封存样品，并可对样品质量作出说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。样品买卖的买受人不知道样品

2023-06-15

322人看过
合同种类
租赁合同种类具体有哪些？

随着社会资源的不断丰富和资源分配共享平台、渠道的日益多样化，租赁已成为涉及到企业、单位、甚至个人的普遍性活动，为了明确租赁各方的权力义务，减少租赁过程中出现的各种纠纷，保证各方的合法权益，在现实中经常会使用到租赁合同，那么，租赁合同种类有哪些呢?租赁合同是基于租赁活动而产生的，因此其种类也随租赁行为种类的不同而变化。租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁;从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁;从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。1、融资租赁。融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。其特点是：不可撤消。这时一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。租期较长。基

2023-05-02

393人看过

合同种类
租赁合同种类具体有哪些？

随着社会资源的不断丰富和资源分配共享平台、渠道的日益多样化，租赁已成为涉及到企业、单位、甚至个人的普遍性活动，为了明确租赁各方的权力义务，减少租赁过程中出现的各种纠纷，保证各方的合法权益，在现实中经常会使用到租赁合同，那么，租赁合同种类有哪些呢?租赁合同是基于租赁活动而产生的，因此其种类也随租赁行为种类的不同而变化。租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁;从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁;从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。1、融资租赁。融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。其特点是：不可撤消。这时一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。租期较长。基

2023-06-01

483人看过
仲裁机构
合同效力种类具体有哪些

1、有效合同。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、无效合同。3、效力待定的合同。主要包括三种情况：(1)无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；(2)无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力；(3)无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。4、可撤销的合同。可撤销合同的主要原因是：(1)缔约当事人意思表示不真实。这其中包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形。(2)合同是否撤销必须由享有撤销权的一方当事人提出主张时，人民法院或仲裁机构才能予以撤销，人民法院或仲裁机构一般是不能依职权主动来予以撤销的。这一点似乎更

2023-03-16

304人看过