购房所需的资格证有哪些？-法师兄

购房所需的资格证有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:35:25 497 人看过

购房时应当准备的准备证件有结婚证、户口簿、收入证明、营业执照复印件加盖公章、工资卡、身份证、配偶身份证、配偶户口、配偶结婚证。如果是双方共同借款的，配偶还应当出示收入证明、单位营业执照复印件，加盖公章以及工资卡。如果是单身的应当出示单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证等。

购房迁户口需要什么资料

准备资料：户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章＋派出所户籍专用章＋承办人签章）；身份证原件及复印件；房产证原件及复印件；购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）；房屋信息摘要（市房管局开具）；不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）；借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

法律综合知识
北京共有产权房购房资格需要哪些条件

关于申请共有产权房所需具备的资格条件，现阶段尚未建立全国统一的规范体系。以首都北京为范例，依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定，申购共有产权房应满足以下基本要求：首先，申请人必须具有充分的民事行为能力，而申请家庭则涵盖了夫妻双方以及未成年子女等多个核心组成部分；对于单身家庭提出的购买请求，申请人年龄不得低于30岁。其次，申请家庭必须符合我市严格的住房限购政策要求，并保证其所有成员在本地区都不存在任何形式的住房资产。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

2024-08-14

476人看过
二手房按揭
购买二手房按揭需要哪些资格？

二手房抵押贷款需要满足借款人信誉良好、收入稳定等条件，并支付不低于购房总价的50%首付。同时，他们需同意将所购买的房屋或银行认可的资产作为抵押物，并提供购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等文件。以下是改写后的内容:二手房抵押贷款需要满足以下条件:借款人信誉良好,收入稳定,并且能够支付不低于购房总价的50%首付。此外,他们需要同意将所购买的房屋或银行认可的资产作为抵押物,并且还需要提供购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等文件。二手房按揭条件是什么？二手房按揭流程如下：首先，买卖双方需携带身份证、户口簿、结婚证前往银行领取并填写二手房个人借款申请。接着，银行会对房屋进行评估，审批通过后，银行会出签过公章的贷款合同，表示通过了审批。对于一些银行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同；而对于另一些银行，则要求拿过户后的房产证去出合同。在办理过户和抵押登记、保险手续后，买方

2023-09-29

412人看过
社会保险
佛山购房所需资格条件是什么？

禅城区、南海区、顺德区实行了新建商品住房限购政策,旨在控制房地产市场的过快发展和房价上涨。主要思想是限制本市户籍居民家庭和在本市没有住房的非本市户籍居民家庭购买新建商品房的数量,同时要求他们在购房前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。这一政策对于防止房地产市场的投机和稳定房价具有积极意义。在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇实行了新建商品住房限购政策:1、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,将暂停向其销售上述区域的新建商品房。2、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。3、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认

2023-09-01

226人看过
遗赠
贷款购房如何办理不动产证？所需资料有哪些？

1、办理登记申请的事宜，对于那些尚未登记的不动产，比如有继承的不动产，以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产，当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、需要提交自己的材料。包括本人的身份证明，准备好不动产的产权，以及一个来源证明。3、提交申请的时候需要填写不动产登记申请表，填写完毕交给登记部门。4、材料和填写的表格全部做好以后，登记机构会先检查您的表格和基本的证明，如无问题，登记机构就会受理。5、登记机构接到申请以后，开始进行产权资料进行核实。6、无论是个人申请，还是企业申请，不动产登记证都需要严格审查。通过之后开始制作证件。会电话通知收取不动产登记证，取证的时候需要签字确认，这样就办理完毕。不动产证抵押贷款银行需要扣不动产证原件吗不需要。以义乌市为例，房主与银行签订抵押贷款协议后，可在该行受理点直接填写申请表、授权委托书，提供身份证明等材料，再由银行工作人员审核材料，将

2023-07-03

286人看过

婚前财产
丧偶在购房方面有哪些资格？

丧偶有购房资格。离异丧偶一律认定单身，名下无房产的丧偶或离异带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格，同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。且单身可以贷款买房，首先到银行了解相关情况办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款然后接受银行的审查，并确定贷款额度。丧偶媳妇有义务赡养公婆吗？丧偶的儿媳对公婆在法律上并没有赡养义务，只有子女才对父母具有赡养的义务。在婚姻存续阶段，儿媳也只有协助配偶履行赡养义务的责任，而不对公婆承担赡养义务，所以对于儿媳与公婆之间的关系更多的是依靠道德和习俗来进行约束。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-13

186人看过
法律综合知识
法人资格所需条件有哪些要求

一、法人资格所需条件有哪些要求依据我国公司法的规定，公司法人资格的取得需符合以下条件：1．公司必须依法设立。2．公司必须具备必要的财产。3．公司必须有自己的名称、组织机构和场所。4．公司必须能够以自己的名义从事民商事活动并独立承担民事责任。《中华人民共和国民法典》第五十八条法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。二、公司法人资格丧失的情形都包括哪些公司法人资格丧失的情形包括：公司解散、公司破产和公司被合并等。法人资格，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。三、子公司是否有独立法人资格子公司具有独立法人资格。依据我国公司法的规定，子公司是由公司出资设立的，具有法人的资格，子公司以其财产承担有限责任。《中华人民共和国

2023-11-14

111人看过
房产交易
购房资格证明去哪里开

（一）首先，购房者应准备好身份证和户口本等有关的材料，前往房子所在不动产房产交易中心办理手续。（二）购房者抵达房产交易中心后，需要查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。（三）工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的真实性后，如没有其他问题，便可确定。（四）经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。一、开购房证明需要的资料有哪些本市户籍购房人持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。非本市户籍，应先在本市缴纳1年以上个人所得税或已缴纳1年以上社会保险，再持相应证件到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。二、购房证明有效期是多久（一）非本市户

2023-03-25

203人看过
法律综合知识
美国EB－1A签证的申请资格与所需材料有哪些

一、简述所谓“特殊领域杰出人才”是指申请人在科学、艺术、商业教育或体育等领域，拥有高超的专业技能，并在其所属领域里属于占少数顶尖人才，且其才能和成就在其专业领域里获得国际国内的公认和推崇。二、优势1、周期短，其它应聘移民类别往往历时数年。2、总体费用低，无须开办L－1公司或办理投资移民那样巨额的费用。3、无需找美国雇主，可自己申请，其它诸如劳工证移民、跨国公司移民、投资移民等必须由美国公司提出申请。4、无年龄、学历、行业限制，只需证明本人有“杰出才能”——即满足美国移民法十条要求中的至少三条。5、全家（本人、配偶和21周岁以下子女）移民，获得正式绿卡，不像投资移民头两年只能拿到条件式绿卡。6、全家抵美后享受永久居民权益，凭绿卡身份可自由进出美国，而不用担心签不到美国签证。7、子女在美国上学，可享受低廉的州内学费，毕业后可自由找工作。三、申请资格申请人必须满足下述条件中的至少三项：1、获得过

2024-04-03

175人看过

收入证明
购房收入证明都有哪些格式

买房办理商业贷款时银行一般都会要求提供收入证明。收入证明：是人们在日常生活生产经营的活动中，证明经济收入的一种方式。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。住房贷款收入证明范本一样本一：(适用在申请银行按揭、住房公积金贷款等个人的贷款)编号：________________支行：我单位系(机关、全民、集体、股份、三资、私营、个体)性质单位。_______________同志系我单位(干部、固定、合同制、临时)职工，现任______________职务(职称或岗位)，最近的3个月月均收入_____________元，年收入约________________元。我单位愿对以上内容的真实性承担相关法律责任。单位(签章)：年月日注：请在括号内选择一项打“√”，并详尽填写一下内容以便核验。单位负责人：____________________单位地址：_____

2023-05-04

259人看过
法律综合知识
没有购房资格和有购房资格的人可以一起买房吗

一、没有购房资格和有购房资格的人可以一起买房吗没有购房资格的人士实际上是可以与具备购房资格的人士合作购置房产的。若二者为婚姻伴侣关系，即便其中一方自身不具备购房资格，他们仍然能够共同进行购房行为，而且在房屋所有权证书上亦可呈现出两位业主的姓名，将其视为共有财产。然而，对于非血亲关系的二人而言，他们在共同购房过程中或许都会面临某些限制。在正式购置房产之前，务必深入理解并遵循所在地的房地产法律法规以及相关政策，例如在深圳这座城市，居民家庭所购买的商品住宅仅能被登记于具备购房资格的家庭成员名单之下。因此，建议在购房之前咨询当地的住房保障部门及房产管理局，从而获得更清晰的政策指引和要求解读。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持

2024-03-31

296人看过
法律综合知识
购房资格如何审查，自己真的有购房资格吗

一、是否有购房资格1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。3、如果你是被委托购房

2024-03-29

411人看过
结婚证
在大连买房办理购房资格证明的注意事项有哪些

一、注意事项1、大连市要求对本市居民和非本市居民以家庭为单位，在购买市内四区和高新园区的住宅房屋时,需要办理购房资格证明，非住宅、公寓不需办理。2、办理购房资格证明以家庭为单位。未成年子女与父母属于一个家庭，成年子女单独为一个家庭。3、未婚、离婚、丧偶的，办理购房资格证明不需要出具婚姻证明，缴税和银行贷款如需要可做具体咨询。4、办理购房资格证明需要本人或配偶到场，本人或配偶不能到场的，应由代理人持经过公证的委托书代为办理。5、年龄未满18周岁的购房人办理购房资格证明，应由其法定监护人代为办理。6、不具备民事行为能力的购房人办理购房资格证明，应由其法定监护人代为办理。7、申请人提供虚假材料的，要承担相应的法律责任。8、资格证明的有效期为半年。二、办理流程1、受理在市房地产交易登记中心二楼办理。购买大连市市内四区和高新园区的住宅房屋需要办理购房资格证明，非住宅、公寓不需办理。需提供要件：未婚的

2023-06-13

231人看过

房产抵押
成都市购房资格需要符合哪些条件

一、成都市购房资格需要符合哪些条件根据成都市新的买房政策，目前买房主要满足：1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在

2023-06-04

242人看过
结婚证
购房资格考试需要什么证件

购房资格审查需要哪些证件？1。购房者及其家庭成员（包括未成年子女）的身份证或军官证。购房人与其配偶在同一原户籍登记的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（核对原件并领取复印件），单身的还应提交单身证明。3。户口簿（核对原件，每人一份）4。购房家庭住房情况申报表原件和复印件。5、本市非户籍居民家庭还应提交自购买之日起一段时间内的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。（原件）6。境外个人购房应当按照国家要求执行。除递交护照、香港、澳门、台湾身份证或回程卡及其他身份证明材料外，香港在中国工作超过一年的海外个人（不包括香港、澳门和台湾居民和华侨）；对在中国境内工作、学习、居住的澳门、台湾居民和华侨，应当提供境外个人在中国境内无其他住房的书面承诺。在本市工作、学习、停留的证件或者在本市工作一年以上的证件，由境外个人（包括香港、澳门、台湾居民、华侨）工作、学习、居住的地方公安机关颁发。7。买受

2023-05-08

52人看过