交房费用一览-法师兄

交房费用一览

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:22:09 353 人看过

1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：购房者应当按购房款2至3％的比例向售房单位交纳维修基金。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、证照印花税：5元／本。5、工本费：10元／本。

房子遗产继承需要交纳哪些费用

1、继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用；

根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下（含100）累进计费率是5，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2．5，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1．5，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0．8，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0．4，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0．2，10000万元以上部分累进计费率是0．1。

3、房地产继承过户税费：

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％

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（一）证明经济合同（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准累计收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0．25％，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0．2％；5000001元至10000000元部分，收取0．15％；（2）财产抵押公证登记每件收费200元；（3）证明房屋租赁每件收费100元；（4）证明赔偿协议、典当合同，每件收费200元；（5）涉及农林牧副渔生产的土地、荒山、荒地、水利设施、林木果园等承包合同每件收费50元。（二）证明民事协议（1）证明留学协议、定向培养协议、婚前财产协议、夫妻财产约定书、合伙协议等每件收费80元；（2）证明计划生育协议、义务教育合同、养老保险合同、学生保险合同、粮棉油订购合同等每件收费50元；（3）证明养路费征收合同、供用电合同等每件收费50元；（4）赡养、拆迁、宅基地使用

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符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年

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土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项

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虽然对疤痕修复费的赔偿法律没有明确规定，审判实践中对是否赔偿疤痕修复费具有一定争议性，但考虑到本案原告系女大学生，此次交通事故留下的疤痕较为明显，对其以后的生活会带来不利影响，故对该项费用应予以计算在内。疤痕修复在工伤理赔范围内吗疤痕修复是否在工伤理赔范围得看所伤疤痕的严重程度，是否影响生活等。具体要通过工伤鉴定具体认定。工伤鉴定需要的材料如下：1、《职工工伤认定申请表》及《劳动和社会保障局工伤认定决定书》原件及复印件；2、发生工伤后首次就诊病历、与该次工伤相关的住院资料及其后所有门诊病历；3、首次及其后复查的各项影像学检查报告单；4、受伤部位存在疤痕、缺损、畸形的，须提供受伤部位的彩色照片。工伤的认定标准如下：1、在工作时间和工作场所内，因工伤原因受到事故伤害的；2、工作时间前发生在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责

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一、郑州二手房交易涉及的税费一览郑州二手房交易涉及的税费：1．契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收2％；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅按买价征收4％征收；2．增值税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5．5％收取；3．个人所得税（卖方缴纳）：按1％或交易差价的20％收取；4．交易费；5．登记费：买方缴。二、二手房交易要什么流程二手房交易需要的流程是：1．到市房产交易中心评估价值；2．办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3．等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；4．办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；5．到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。三、二手房买卖后合同还有用吗房屋买

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要交的。子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。一、离婚后房产证上怎样去掉配偶名字离婚后房产证上去掉配偶名字，对房产进行析产后办理了过户手续就可以去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。离婚房产证去掉名字需要的材料有：1、身份证原件及复印件；2、离婚协议书，离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证含房屋共有权证到当地房产交易中心办理，此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证

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一、房地产税税费征收一览表(一)、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%(二)、计税依据：1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地

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医疗保险费148澳币/学期274澳币/学期交给学校*(部分学生可能不需要读语言学校,视个人情况而定)语言学校费*300澳币/周300澳币/周正式课程学费15000-20000澳币/年9500-14000澳币/年安排住宿费200澳币200澳币交学校相关部门生活费10000-14000澳币10000-14000澳币根据地区而定学生年总费用(学费+生活费)约150000-170000人民币约120000-150000人民币根据学费汇率而定注:1澳元大约相当于人民币6.3元左右说起留学，很多人，尤其是家长第一问题就是：多少钱啊?澳洲的留学费用处于主流留学国家的中等水平，但随着这两年澳币升值，澳洲大学学费上涨等因素，留学澳洲的费用要比想象中的要高，很多家长都想在孩子没有出去之前在经济上做好准备，但可惜的是，在这方面很难获得最及时有效的信息。在此，我们将解答大家都关注的留澳费用问题，并介绍了一些节省费

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号业务名称收费标准备注1受理商标注册费1000限定本类10个商品名称和服务项目，10个以上(不含10个)，每超过一个，另加收100元。2受理集体商标注册费30003受理注册费30004受理补发商标注册证费1000含刊登遗失声明的费用5受理转让注册商标费10006受理注册费20007受理续展注册迟延费5008受理商标评审费15009商标评审延期费50010费100011变更费50012出具商标证明费10013撤销商标费100014受理认定费500015许可合同备案费300

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二手房交易流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道；2、买方了解房屋整体现状和产权状况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件，如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以支付购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、立契，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限，逐级申报审批，方可办理合同手续；5、纳税，税收的构成比较复杂，要看交易房屋的性质；6、办理产权转让过户手续；7、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记后，将交易材料移送发证部门，买受人凭领取房屋所有权证的通知到发证部门领取新的产权证；8、买受人领取房屋所有权证，支付全部房款，卖受人支付房屋并支付全部物业费后，双方的二手房买卖合同全部履行。苏州二手房交易流程1、找房源和看房这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可

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转让费用一览表：包含哪些费用？

转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。门面转让费用包括哪些门面转让费用包括原房主规定的房租、原经营者的装修费用、水电开户安装费用、现存货估价、杂费和其他相关成本，一并缴纳租赁金额20％的个人所得税；租赁金额0．01％的印花税；租赁金额3％至5％的营业税；营业税7％的城市维护建设税；营业税3％的教育费附加。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其

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也许很多人都认为，父母房屋加子女名字是天经地义，也是简单的事，更不应该需要费用。但其实真的没有那么简单。从物权来讲，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字，也即意味着房屋的产权人从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房屋登记部门在办理相应的加名手续时，会按照产权转移的方式来办理相关手续。因此，在房产证上添第二人没名字，被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况)、或是陌生人，院里都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权(具体比例双方可约定)给第二人。那具体要在房本上加子女名，应该怎么办理呢?父母在房产证上加子女名，双方可约定具体的转移方式：买卖或赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，要根据房屋的面积、办证的年限、双方名下是够有房屋等因素来综合确定。如果以赠与的方式在房本上加名，应该怎么办?直系亲属间的房产过户通过赠予的方式可以实现。目

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