没有主债务可以约定抵押吗
来源:互联网 时间: 2023-06-15 08:43:27 330 人看过

没有主债务是否可以约定抵押

在没有主债权的情况下不能设置抵押。

民法典所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

由法条中可以看出抵押就是为了保证债权实现而设立的,是从债权,不能脱落主债权单独存在。

但是尽管担保合同是从属于主合同的从合同,但担保合同的当事人可以约定对将来债务提供担保,法律并没有规定其担保的主债务必须在担保合同成立时就已经存在,根据最高法院对于类似案件的审理结果和裁判要旨来看,当事人对于约定的保证责任没有对应的主债权合同的存在而不产生法律效力的主张不予支持。

相关法条

《民法典》第四百条

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 14:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 债务到期多久可以主张抵押权
    债务到期后的三年内可以主张抵押权。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。因此,债务到期后的三年内可以主张抵押权。一、抵押权消灭的六种情形1、因债权消灭而消灭。抵押权属于债权的从权利。2、因抵押物的灭失而消灭。若因抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押权人可以就代位物(拆迁补偿款、赔偿金等)行使抵押权。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,又没有相应的代位物的,抵押权消灭。3、因法定期间届满而消灭。4、因抵押权的行使而消灭。通过抵押物折价或拍卖等方式处理,即使其债权未完全受偿,抵押权也消灭。5、因抵押权人放弃而消灭。权利既可以行使,也可以放弃,这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示,且须具备民事行为能力。6、未经担保人同意转让债务的。二、借款抵押房屋,该抵押是否有效房屋和土地一并
    2023-04-11
    336人看过
  • 可以对抵押物约定抵押金额吗
    1、对抵押物是可以约定抵押金额的。最高额抵押就是对抵押物的抵押金额进行约定,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。一、抵押权变更登记的情形(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括:1抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;2变更抵押物(含部分变更);3抵押物坐落的街道、门牌号变更;4被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;5担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;6担保范
    2023-03-05
    92人看过
  • 主债权被抵押人一定有解押权吗?
    主债权逾期,抵押人有解押权。债权人,即抵押权人,应当在主债权的诉讼时效期间行使抵押权;如果债权人未在该期间内行使抵押权的,人民法院不予保护其抵押权。一、民间借贷房产抵押合同有哪些内容(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。民间借贷房产抵押,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。另外,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。而且,房产抵押需要到相关的部门进行登记。二、被法院依法扣押的抵押财产,人民法院会如何处理抵押权设立后,抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使,因抵押财产的使用而产生的孳息应当归抵押人所有,抵押权的效力不及于该孳息。但是,债务人不履行到期
    2023-06-22
    182人看过
  • 债务到期后可以追加抵押吗
    可以签订补充协议重新约定贷款期限,并设立新的抵押权。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。一、追加抵押物主合同的债务履行期限需要变吗有下列情形之一的,保证人不得行使拒绝承担保证责任的权利:1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;2、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任
    2023-03-01
    400人看过
  • 债务人可以将抵押品拍卖吗
    债务人不偿还到期债务的,债权人可以与债务人协商将抵押物进行拍卖。债权人将抵押财产进行变卖的,应当参照市场价格,不得恶意处分其留置权,损害债务人的利益。一、抵押车掉零件违法吗抵押车拆零件卖是违法的,如果债务人或者第三人将自己有权处分的车辆进行抵押,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产进行优先受偿,抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,对所得价款优先受偿。二、抵押权质押权留置权的概念(一)抵押权是指债权人对债务人或者第三人提供的、作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务时,就其卖得价款优先受偿的权利。设立抵押不必转移抵押物的占有,债务人可以继续占有抵押物并取得使用收益;抵押权人仅就抵押物的价值使自己的债权获得担保。(二)质权是指债权人在债务人不履行债务时,将债务人或者第三人转移给债权人占有的,作为债权担保的财产,折价或者以拍卖、变卖的所得优先受偿的权利。根据合同
    2023-03-11
    234人看过
  • 民法典中没有主债权债务能否设立抵押
    一、民法典中没有主债权债务能否设立抵押民法典规定,抵押是对主债权进行的担保,所以在没有主债权债务的情况下,不能设立抵押权。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。二、签订抵押合同时的注意事项1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效;2、抵
    2023-06-19
    105人看过
  • 抵押权可以口头约定吗
    一、抵押权可以口头约定吗质押合同是不可以口头约定。根据相关法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人可以与债权人订立质押合同。且设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。根据《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第三百八十八条第一款规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。二、抵押权可以独立存在吗由于抵押权不具有独立存在的特性,所以按照法律规定,抵押权不得与债权分离而转让,也不得单独作为其他债权的担保,即抵押权人不可以单独以抵押权为标的设立权利质权。
    2023-05-06
    237人看过
  • 民法典中抵押合同可以没有主合同吗
    一、民法典中抵押合同可以没有主合同吗民法典规定,担保合同是主债权合同的从合同,主债权合同无效的,担保合同无效。所以签订抵押合同时,需要有主债权合同,没有主债权合同,抵押合同不成立。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、担保合同管辖是怎么规定的合同纠纷案件,当事人可以约定与合同有联系的地点的法院管辖;当事人没有约定的,以被告住所地或者合同履行地法院管辖。1、保证合同被告住所地公民的住所地是指公民的户籍所在地,法人的住所地是指法人主要营业地或者主要办事机构所在地。公民的经
    2023-06-15
    232人看过
  • 主合同没生效可不可以全额抵押其抵押权
    主合同未生效抵押权是不成立的。根据相关法律规定,为担保债务履行,当事人可以设立担保合同,担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。且担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权生效判决能否再主张抵押权主债权生效判决后,债权人可以再主张抵押权的,债权人可以在主债权诉讼时效内,行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同
    2023-08-15
    411人看过
  • 主债务人注销,抵押权还有效吗
    一、主债务人注销,抵押权还有效吗没效。抵押权是最典型的担保物权,其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿,即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算,企业在未有能力清偿债务的情况下,还应通过破产还债程序后,才能予以办理注销。法律规定《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。二、对抵押权的规定有哪些《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第三百九十五条【抵押财产
    2023-05-06
    413人看过
  • 投保人的保单可以抵押债务吗
    投保人的保单不可以抵押债务。抵押物应是特定的,可以折价或变卖的财产。投保人的保单是保险人与被保险人订立保险合同的书面证明,所以投保人的保单不可以抵押债务。一、保险合同投保人死亡了怎么办保险合同投保人去世可以变更投保人。变更投保人需提供以下材料:投保人的死亡证明;新申请人与被保险人有保险利益;第一法定继承人,原申请人的配偶、子女、父母的委托书、有效身份证件和与原投保人关系的证明。继承人死亡的,还应当提供死亡证明。不能提供死亡证明的,由其他继承人共同申报。二、保险合同免责条款有效吗?免责条款不一定有效。对保险合同中免除保险人责任的条款,保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示,并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明;未作提示或者明确说明的,该条款不产生效力。三、公司买的团体意外险,公司不给保单号一般情况下,团体险保单在投保时需单位提供
    2023-03-29
    315人看过
  • 抵押合同依附主债务合同吗
    抵押合同是主债权债务的从合同,所以抵押合同是依附于主债务合同的,主债权债务合同有效,抵押合同才有效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。一、签了担保合同后怎么解除合同1、约定解除在签担保合同时,可以在合同中约定解除担保合同的条件,当该条件成就时,有解除权的一方就可以解除担保合同了。2、协议解除(1)主合同当事人如果协商一致解除了住债权债务合同的,原则上担保合同也随之解除了。(2)担保合同的当事人协商一致后可解除担保合同,需注意的,此时,如果如债权人不愿意放弃担保权利,此
    2023-03-23
    332人看过
  • 未还清抵押物的债务人是否可以占有抵押物
    债务人不能按时还款,债权人也不能占有抵押物,当债务人或者第三人将财产进行抵押,债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,债权人可以对所得价款优先受偿。一、集体土地所有权能否抵押集体土地所有权不能抵押。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定,不转让抵押财产的占有,以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的,债权人有权依法以财产折价或者拍卖、变卖财产的价格优先受偿。一旦一个物品设立了抵押权,如果当时债务不能及时履行,债权人就可以出售抵押物来达到偿还债务的目的。因此,只有财产的所有者才能为财产设立抵押权,而其他人无权设立抵押权。在农村,土地是农民唯一的生产资料,祖祖辈辈以耕地为生,所以土地对农民来说非常重要,但集体土地的所有权归整个村集体所有,农民只有相应的土地承包经营权。二、股权质押土地能否抵押股权质押的土地也可以抵押。股权质押是一种权利质押,而土地抵押是一种
    2023-03-15
    121人看过
  • 抵押担保怎么办理登记,抵押担保期限长于主债务期限可以吗
    一、抵押担保怎么办理登记办理抵押登记的流程具体如下:1.提交材料;2.房屋交易大厅受理材料;3.十个工作日领证。办理抵押登记的材料具体如下:1.企业产抵押登记申请书;2.主合同抵押合同;3.抵押物清单;4.双事营业执照及复印件;5.双办理抵押登记授权委托书;6.双单位定代表资格证明;7.双代理居民身份证明;8.抵押物所权或者使用证明;9.抵押物效状况资料;10.法律、法规、规章或政策规定应提交其文件、证件。二、抵押担保期限长于主债务期限可以吗抵押担保期限可以长于主债务期限,抵押权不受消灭时效的限制,也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。但为了维护担保人自身的利益,担保期限最好可以等同于主债务期限;主债务履行期限:1.主债务履行期限是相对于保证合同的履行期限来说的。2.保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六
    2023-04-25
    465人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 债务违约的抵押物可以抵押吗
      广西在线咨询 2023-08-02
      如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。我国法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
    • 房产抵押,没有债务还能用主债务抵押吗
      甘肃在线咨询 2021-11-24
      没有主债务不可以约定抵押。 《民法典》第三百九十四条规定,债务人或者第三人不转移财产占有,将财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先赔偿财产。 前款规定的债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押人,提供担保的财产为抵押财产。 第六百八十一条规定,保证合同是保证债权的实现,保证人与债权人约定,债务人不履行到期债务或者当事人约定的,保证人履行债务或者承担责任的合同
    • 法律规定可以抵押抵押债务吗?
      西藏在线咨询 2021-12-04
      抵押权不能设定为债权。根据民法典的有关规定,下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)建筑物、船舶、航空器;(6)交通工具;(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。从上述财产形式来看,可以抵押的财产是物,债权是权利形式,不能抵押。
    • 抵押物抵押债务违约
      四川在线咨询 2021-10-31
      债务违约的,债权人可以与债务人协商拍卖或者出售抵押物,然后将拍卖或者出售的贷款用于优先偿还债务。但是,双方订立的抵押物处置协议损害他人利益的,受损利益的一方可以请求撤销该协议。
    • 债务证明可以抵押抵押房产吗
      黑龙江在线咨询 2023-11-01
      提前偿还完债务后能买卖过户。 根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。