签署建筑工程索赔合同的注意事项有哪些？-法师兄

签署建筑工程索赔合同的注意事项有哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-22 14:53:20 195 人看过

1、索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。

2、承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。

3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。

4、施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的情况下，通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。

一、合同当事人提出工程索赔的依据有哪些？

索赔证据是关系到索赔成败的关键。只有在保存好完整的原始资料的情况下，才能将每一项索赔项目分初步设计图纸、施工图或设计变更的图纸、业主的书面指令、洽商记录和信函文件或每周例会纪要的记录、增加费用或支出的原始合同、单位以及实物照片等整理成证据，来证明索赔的成立，以争取索赔成功。施工索赔证据如下：

1、招标文件、投标书、中标通知书、工程预算书、工程量清单、施工合同及附件、工程图纸、技术规范、设计文件及有关技术资料、发包人认可的施工组织设计文件、开工报告、工程竣工质量验收报告。

2、工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变更施工指令。

3、工程各项经发包人、监理工程师签字的签证。

4、工程各项会议纪要、协议、往来信件、指令、信函、通知、答复。

5、施工计划及现场实施情况记录、施工日报及工长日志，备忘录。

6、工程送电、送水，道路开通、封闭的日期记录。

7、工程停水、停电和干拢事件影响的日期及恢复施工的日期。

8、工程预付款、进度款拨付的日期及数额记录。

9、工程有关施工部位的照片及录象。

10、每天的天气记录，工程会计核算资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建筑工程索赔相关文章

工程结算
建筑工程结算过程中需要注意的事项有哪些

一、核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。二、工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和

2023-04-01

101人看过
工程承包
关于建筑工程居间费有哪些注意事项?

工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包工”。2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。一、施工专业分包与劳务分包的区别是什么意思施工专业分包与劳务分包的区别是：1、主体不同，前者由总承包人与专业分包人签订，后者由总承包人或专业承包人与劳务分包人签订；2、标的不同，前者指向分部分项工程，后者指向施工劳务；3、法律责任不同，前

2023-03-13

115人看过
债权转让
签署建设合同主要注意哪些

签署建设合同主要注意的主要有：合同主体应适格；合同内容应公平合法；合同用辞应规范；合同形式应与合同内容相符；重视黑白合同；合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用；建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。在此情况下，虽然通过合同约定甚至通过签订相关的三方协议而免除了总承包人履行分包工程付款的义务，但是合同条款内没有对总承包人自行分包的分包人与指定分包人的有关合同权责做出进一步的规定。一、签署建设施工合同需要审查的内容审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益合同内容作为审查合同效力的一个方面，实践中因合同内容导致合同无效的较少。1、审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；2、审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效；3、合同内容

2023-03-02

175人看过
房产证
二手房交易合同签署中有哪些注意事项

合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积。因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中，但是需要在合同的"其他条款"中注明，该房屋交易附带赠送的小院、阁楼、地下室或露台等。房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。二、交易金额及付款方式的约定有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。

2023-06-15

79人看过

代理
签署保险代理合同的注意事项及建议

签署保险代理合同注意事项是：1．要在平等的基础上，通过协商达成的协议；2．在协商的过程中，保险代理人或保险人提出要约；3．双方就代理权限、代理险种、代理范围以及代理手续费等项目进行协商；4．保险人负责拟定代理合同的主要内容。保险代理合同通用版＜p＞被代理人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞经营许可证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞代理人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞家庭住址：＿＿＿＿＿

2023-07-06

465人看过
建筑工程审计
建筑工程审计时间为多久?建筑项目决算工程量审计的注意事项有哪些?

一、建筑工程审计时间是有时间要求的,这不是单纯的对工程审计进行时间限制，而是对竣工结算审查进行限制，结算审查当然包括了工程审计工作。请查看《财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》财建[2004]369号文件，文件规定了工程竣工结算审查期限：单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。工程竣工结算报告金额审查时间500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天2000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审

2023-06-04

483人看过
病历
保险索赔过程要注意的事项有哪些

保险索赔(InsranceClaim)中国保险公司为便利我国出口货物运抵国外目的地后及时检验损失，就地给予赔偿，已在100多个国家建立了检验或理赔代理机构。保险索赔过程要注意的事项：一、报案1.及时报案在条款规定的时限内及时报案。2.报案方式上门报案、电话(传真)报案、业务员转达报案。3.报案内容(1)出险的时间、地点、原因(2)被保险人的现状(3)被保险人姓名、投保险种、保额、投保日期(4)联系电话、联系地址二、案件受理申请保险金应备文件1、保险合同;2、保险金给付申请书(受益人需要于申请书签名);3、被保险人发生意外伤害事故的证明文件;4、被保险人的门急诊病历和住院证明(包括出院小结和所有费用单据);5、被保险人、受益人身份证明和户籍证明。三、案件立案条件1.保险事故确已发生2.事故者是保险单上的被保险人或投保人3.在保险合同有效期内发生保险事故4.理赔申请在《保险法》规定的时效之内四

2023-04-23

196人看过
工程监理
为建筑工程监理要注意哪些安全事项

监理安全的注意要点有：根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施，在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，建立定期安全检查制度，加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护，作好工人入场的安全教育，严格执行安全生产责任制度。建筑工程监理的范围是什么建筑工程监理的范围如下：1、国家重点建设工程。是指依据国家重点建设项目管理办法所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目；2、大中型公用事业工程；3、成片开发建设的住宅小区工程；4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5、国家规定必须实行监理的其他工程。工程建设监理与其他工程建设活动有明显的区别和差异。这些区别和差异使得工程建设监理与其他工程建设活动之间划出了清楚的界限。工程建设监理既不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，既不是工程承包活动，也不是工程发包活动，不需要投入大量资金、材料、设备、劳

2023-07-28

157人看过

违约金
签订建筑材料采购合同应注意的事项

审核对方（材料供应商）1．对方是否是适格主体（是否具备独立法人资格、有无相应的资质）；项目部、分公司签合同是否经过总公司授权。查审的文件：企业法人营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、资质证书等。企业法人营业执照透露的信息a）住所地（要看住所地与目前的经营地址是否一致）b）法定代表人（是否由法定代表人签约）c）注册资本与实收资本（反映出公司的规模）d）公司类型（有限责任公司、股份有限公司）e）经营范围（是否具备相应的经营）f）成立日期和经营期限g）年度检验情况（有无到期未年检的情况，未年检大部分是公司经营出现问题）组织机构代码证（也要每年年检，诉讼所必备文件）2．注意了解对方的资信情况、履约能力，主要为了规避当先付款后供货情形时的风险。3．对方签约代表是否经过授权材料采购合同有哪些注意事项1、项目相等。物料名称、规格、数量、单价、总价、交货日期及地点，须与请购单及决策单所列相符。2

2023-08-17

301人看过
养老保险
60岁以上员工签署合同需要注意哪些事项？

聘用合同中可以规定聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。返聘协议可以作为聘用合同的补充,明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。由于劳动者已经超过退休年龄,在单位工作不属于劳动关系,一般以雇佣关系处理。首先，我们需要明确聘用60岁以上员工合同中可以签订返聘协议的规定。这意味着，聘用合同中可以规定聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。因此，我们可以将“聘用60岁以上员工合同可以签订返聘协议，明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务”改写为“聘用合同中可以规定聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务”。这样，我们就能保持原句的意义不变。由于劳动者已经超过退休年龄，在单位工作不属于劳动关系，一般以雇佣关系处理。聘用合同返聘规定聘用合同返聘规定是指企业在聘用员工后，若员工因特殊原因需要提前离职，企业可以

2023-09-02

69人看过
商标
西安商标注册公司签署合同注意事项有哪些

签署商标代理标准合同注意事项有审查代理方资质、明确代理权限、写清费用、约定双方权利义务等。商标注册是一个比较繁琐的事情，很多小企业会委托给专业机构代理，为了不发生经济纠纷，双方签署一份合同也是很有必要的。商标使用许可合同是指商标权人将其注册商标许可给他人使用被许可使用人支付费用而签订的合同。商标权人或者其授权的人为许可方，另一方则为被许可方。商标权许可实施合同生效后许可方并不丧失商标权，仍为注册商标的所有人。商标使用许可合同的标的是注册商标的“使用权”，而不是所有权，这是商标使用许可与商标权转让合同的区别。签订商标使用许可合同除应当具备一般经济合同应有的必要条款外，还应当注意以下几个问题：1、商标被许可人必须具有《商标法》规定的商标申请人资格;2、许可他人使用的商标必须是商标注册人自己的注册商标;3、许可他人使用的商标应与注册商标一致;2、申请注册商标的基本情况申请注册商标的基本情况包括商

2023-04-18

478人看过
免责条款
车险索赔有哪些注意事项

在办理机动车理赔时要注意以下几点：1、报案要及时。发生交通事故后，对于属于道路交通快速处理范畴的(两车相撞，且均有第三方责任险，而且未发生人伤，车辆能自行移动，事故双方对事故责任无争议)，等待交通事故警察和保险公司查勘人员到现场查勘，如出现重大人伤，应及时进行施救。2、索赔要及时。出险车辆修复后，车主应保存好修车发票，同时提供其他必要的材料向保险公司索赔。事故涉及双方的，应提供交通事故责任认定书、调解书;涉及人伤的，还应提供伤者诊断证明、治疗费发票等必要的单证。3、清楚免责范围。车辆保险条款都会设立一些免责条款，并不是所有的事故都会得到全额理赔，因此车主要清楚自己购买保险的相关细则。因此，车主应遵守相关交通规则并熟悉保险责任范围。4、如果车辆全车被盗、抢劫、抢夺，车主不能提供机动车登记证书、机动车行车证、购车发票等机动车来历证明、车辆购置税完税证明或者免税证明及原配的车钥匙缺失的，都可能增

2023-03-22

158人看过

工程分包
建筑工程分包的必备注意事项

建筑工程承包分包需要注意的事项：一、有符合国家规定的注册资本；二、有与其从事的建设活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；三、有从事相关建设活动所应有的技术装备；四、法律、行政法规规定的其他条件。建筑工程分包有哪些分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。按照合同签订形式分为自由分包，指定分包和独立分包。劳务分包方式指自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包。（一）自带劳务承包是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式，交由本公司职工具体承包施工，

2023-07-06

413人看过
承诺
出资协议的签署流程及注意事项有哪些？

出资合作协议应当包括以下内容：1. 双方当事人的基本信息，如姓名、性别、民族、住所和联系方式；2. 双方当事人各自的出资数额以及出资方式；3. 双方在利润分配和损失承担方面的约定；4. 双方当事人就其他事项的共识；5. 解决争议的方法。出资合作协议应当包括以下内容：1.双方当事人的基本信息，如姓名、性别、民族、住所和联系方式；2.双方当事人各自的出资数额以及出资方式；3.双方在利润分配和损失承担方面的约定；4.双方当事人就其他事项的共识；5.解决争议的方法。出资协议内容概述根据提供的出资协议内容概述，该协议涉及到公司的出资方、出资金额、出资方式以及股权比例等方面。从法律角度分析，该协议可能存在以下风险：1. 出资方是否具有出资能力：出资方在出资协议中承诺出资的金额和方式，但并未说明其出资能力是否足够。因此，出资方是否具备出资能力是该协议的一个潜在风险点。2. 出资金额的确定：出资协议中规

2023-08-25

499人看过

换一批

#工程建设

北京

律师推荐

查看全部律师

#工程建设知识导航

建设工程知识频道

展开

#建筑工程索赔