一、被骗买房退房骗取贷款怎么处理若借款人欺骗银行获取贷款却有意拒不偿还并企图将其据为己有,情节严重者可能构成贷款诈骗罪。
依据其骗取贷款数额的大小及其他具体情节,司法机关有权依法对罪犯判处相应年限的有期徒刑。
然而,若骗贷行为人能够真诚承担债务、主动归还贷款,通常情况下不会被追究刑事责任,但具体事宜仍需向专业律师进行详细咨询论证。
在此提醒广大用户,在日常生活中申请贷款时务必遵守诚信原则,确保所填报信息真实准确,同时务必按时足额还款,避免出现任何形式的逾期现象,因逾期不仅会产生高额利息,还会对个人信用记录造成严重损害。
《刑法》第一百九十三条
有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款。数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
二、商品房退房贷款怎么处理1、房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同,房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同,由出卖人和买受人签订的,银行贷款是房屋价金的一种支付手段;
贷款合同是银行和买房人之间签订的,合同标的是所借款项,房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。
解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了,买房人和银行之间的借贷关系依然存在,借款还是要清偿的。
2、买房人先要解除贷款合同,就要将贷款提前还清。
买房人退房后,开发商要将购房款返还给买房人,但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款,势必影响开发商的利益(退回的房屋上有抵押权存在),开发商会将该退还的全部房款分为两个部分:
银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行,首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“被骗买房退房骗取贷款怎么处理”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。
《中华人民共和国刑法》(2020修正):第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第五节 金融诈骗罪 第一百九十三条 有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:\n(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;\n(二)使用虚假的经济合同的;\n(三)使用虚假的证明文件的;\n(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;\n(五)以其他方法诈骗贷款的。
-
骗取住房公积金贷款怎么处理
61人看过
-
被骗贷款买电动车怎么处理违章
201人看过
-
买家教机被骗怎么退款
412人看过
-
被骗买小产权房如何处理
361人看过
-
贷款买车被骗怎么起诉
188人看过
-
伪造结婚证骗取贷款怎么处理
475人看过
-
贷款买房被骗算诈骗吗福建在线咨询 2022-01-28如果贷款人按时归还贷款,没有非法占有的目的,就构不成诈骗罪,诈骗罪(中华人民共和国刑法第266条)是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。你可以先报警,由公安机关侦查,如果是诈骗行为,由检察院追究涉案人员的刑事责任。由银行返还你房产证。如果构不成诈骗罪,你要通过诉讼的方式解决,先要提出行政诉讼,撤销房产部门出具的他权证,确认抵押权无效。
-
在广汉买房被骗怎么处理福建在线咨询 2022-08-02可以要求对方违约。 买房被骗可以要求对方违约,承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求
-
骗取安置房怎么处理四川在线咨询 2021-12-14骗取安置房的行为构成诈骗罪,应当依法追究刑事责任。具体量刑是:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。
-
诈骗赃款买房子怎么退赃北京在线咨询 2023-01-21诈骗赃款买房子退赃可以主动退,也可以由法院执行。赃款所得得房子如果不知情的话,不能侵害善意第三人的利益,只能执行犯罪嫌疑的其他财产。如果是知情且用赃款获得的房子,法院一般会强制执行,对房子进行拍卖后,所得的房款根据赃款数额计算,在合理范围内予以没收或者退还受害人。
-
老公贷款买房房子被老婆骗了上海在线咨询 2022-03-19你们这种情况,最好起诉离婚。1、你们的房子是单位集资房(不能上市的那种),只有房屋所有权证,所有权证上的名字是谁的,还有你们那房子是在你爸、妈结婚后有的,还是结婚前。2、你爸找别人借的钱,有没有证据证明不是用于家庭生活。3、你爸在外面有第三者有没有证据证明。