有统计数据表明,2017年,西安房价涨幅超过40%。面对“居高不下”的西安房价,老百姓(
60.
800,-0.
37,-0.60%)依然在“买涨不买跌”的浪潮中跃跃欲试,致使部分楼盘一度出现“日光盘”、“无房可卖”的情况。在华商房产的调查问卷中可以看到,84%的受访者表示,西安当前的房价依然过高;但同时有65%的受访者认为西安房价在2018年将会持续上涨。
中国15个准一线大城市中包括西安和武汉,两座城市有太多的相似度,人口多,高校多,年轻消费群体多,人才密集。唯一美中不足的是产业集中度不够强,产业链强度不够完善,就业结构太单一。记者此前就西安与周边城市影响房价的因素分析对比了解到,在诸多相似情况之下,武汉的人均GDP高于西安约4万元,而商品房的成交均价相差仅1000余元。一般而言,城市人均GDP和住宅成交均价基本处于正比例关系,由此可见,相较武汉,西安目前房价处于适中状态。
业内人士表示,2017年的西安,不论是在城市发展、人口规模,还是政府招商引资上,都可谓是转折之年、发展之年。这一年的时间,西安在国际化大都市的建设中取得了骄人的成绩,“一带一路”倡议为西安发展提供了新机遇,正是看到了西安在发展进程中的种种机遇和潜力,使得大家对西安充满信心,这种信心之下表现最为明显的自然是房产销售以及房价波动。
伴随着长租公寓、保障性住房的不断涌现及完善,租赁市场在2017年备受关注。在参与本次调查问卷中,25-35岁的中青年占比58%,而他们大多是工作4年以上的“中产阶层”;其中55%的人选择租房是觉得租房投入少还省钱、随时搬家且自由、买房的钱不如用来投资。由此可见,在选择租房的大多数人群中,还是比较积极乐观的觉得租房也是有很多优点的。所以买不买房看您自己意愿,存款15万可以买房,但压力大,可以考虑租房。
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