离婚分割的宅基地我能不能过户改另一方-法师兄

离婚分割的宅基地我能不能过户改另一方

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 23:48:23 229 人看过

一、离婚分割的宅基地我能不能过户改另一方

在办理离婚手续的过程中，关于宅基地的转让手续通常并未被许可办理，因此只能就宅基地之上所建立的房屋进行财产的划分处理。

根据相关法律法规，当夫妻其中一方获取了房产后，便可直接拥有相应的宅基地使用权。

值得一提的是，“农村宅基地”这一名词特指农村的家庭或个人以建造住宅为目的，占用及使用本集体所有的土地资源。

作为宅基地使用权的持有者，他们合法地享有着对于集体所有的土地的占有权与使用权，从而具备依法利用这些土地资源来建设住宅及其附属设施的权利。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、农村宅基地房子可以分割折价补偿吗

在法律层面而言，农村宅基地拆迁补偿款的分割通常依照产权分配情况来作出决定。

依据我国现行相关法律法规，农村宅基地拆迁补偿款是允许进行分割的。

其中，土地补偿费用应归属农村集体经济组织；而宅基地之上的房屋补偿款则属所有者独有，所有者有权自行分配。

若需征用土地，其安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

对于需要安置的人员，若由农村集体经济组织负责安置，则安置补助费应支付给该组织，由其进行管理与使用；如由其他单位负责安置，则安置补助费应支付给安置单位；若无需统一安置，则安置补助费应发放给被安置人员个人或经其同意后用以支付其保险费用。

市、县及乡（镇）人民政府应对安置补助费的使用情况进行严格监管。

《民法典》第一千零八十七条

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