房屋买卖合同的效力有什么规定-法师兄

房屋买卖合同的效力有什么规定

来源：互联网时间： 2023-03-20 11:00:31 156 人看过

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一、折迁安置房屋买卖协议有保障么

折迁安置房屋买卖协议如果符合法律规定的条件以及生效要件，具备法律效力时，当事人的权益可以得到法律保障。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、合同有效的要件是什么

关于合同有效的要件，《民法典》第一百四十三条规定了以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、房屋租赁合同如何生效

房屋租赁合同符合下列要求算生效：

1、出租人和承租人具备相应的民事行为能力；

2、出于真实的意思表示；

3、合同的签订形式及内容均不违法，且不违背公序良俗。

依法成立的房屋租赁合同，一般自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的，则除外。

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