多种情形申请房产登记须公证-法师兄

多种情形申请房产登记须公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 18:21:14 168 人看过

有多种房产登记需要先办理房产公证，那么，如何办理房产公证呢，何时需要先办理公证，本文提醒继承房产等多种情形办理房屋登记，都绕不开公证环节。

一、房产公证去哪里办理

房产公证应当在房产所在地的公证处办理。由于房产公证又分很多种，如房产继承公证、房产买卖协议公证、申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证等，各自所需要提交的材料是不同的，凡是办理机构都是一致的，但是如需要注意，如果是没有产权的房屋需要进行确权或者产权转移的公证，是无法进行的。

二、在我国房产继承过户需要什么手续

(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(二)继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

三、转继承公证怎么书怎么办理

转继承公证书应该先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。对于被继承的房产来说，需要先去派出所进行死亡证明，办理好相关的证件之后到死者所在的机构开具法定继承人证明，办理相对应的房产继承公证。在法律上，无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。

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