包租反租金的商铺倒闭了怎么办-法师兄

包租反租金的商铺倒闭了怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-10 17:27:22 352 人看过

当我们讨论如何应对拒绝缴纳租金导致商铺破产的问题时，首要任务便是深入理解执行破产程序的关键步骤和关键元素。当房地产企业步入破产程序后，清偿小组将被赋予控制企业全部财产的权力，同时肩负着对债务进行详尽清算的重大责任。在这个阶段，作为债权人的租户应向清偿小组提交债权人申报文件。清偿小组将根据商铺的自有资产及其所欠下的各种债务，来确定各类债权的偿还比例。租户有权就租赁协议提出相应的损害赔偿请求。

然而，需要特别注意的是，关于具体的赔偿措施和赔偿金额，必须参照契约条款和法律法规进行审慎界定。

《民法典》第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

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