选用合适的合同担保方式-法师兄

选用合适的合同担保方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 16:24:59 297 人看过

合同担保的形式有：一、约定担保；二、法定担保；三、本担保和反担保；根据担保设立的目的不同，合同的担保可以分为本担保和反担保。本担保只有在具有反担保现象时才有区分意义，只要当事人设立了反担保，则原担保即为本担保。四、根据法律上规定的适用和类型化的程度，合同的担保方式可以划分为典型担保和非典型担保。

合同担保方式有哪些

1、留置人不履行合同义务时，某些情况下债权人可以扣留债务人的财产作为合同担保。这种行为在法律上称为留置。

2、担保效果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、生效方式定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

4、限额定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过的部分无效。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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一、到底怎样选择最合适的还款方式1．等额本金还款法，适合收入高人群。等额本金还款，借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。2．等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息还款法是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见，收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。3．双周供省利息适合工作和收入稳定的人。提前还贷缩短期限适合少支出的家庭。提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。4．公积金转账还贷适合购房用组合贷款的人群。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。二、还款方式可以更改吗还款

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