签订新合同后,旧合同是否仍然适用?
来源:互联网 时间: 2023-07-07 09:32:33 212 人看过

新合同与旧合同的约定期限不重迭,是互不影响效力的。当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

租房合同续租要签订新合同吗

房屋租赁合同到期后,要不要签订合同,由当事人协商确定,如果不签订合同的,原租赁合同继续有效,但变成不定期租赁

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月02日 10:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同生效相关文章
  • 公司签订的劳动合同是否仍然有效
    公司撤销后签订的劳动合同是否仍然有效?
    2023-05-07
    355人看过
  • 合同终止后之前签订的协议是否仍然有效?
    合同终止后,之前的条款无效。合同终止使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。签订三次以上劳动合同终止的条件是什么签订三次以上劳动合同终止的条件是双方当事人协商一致。签订三次劳动合同员工辞职不一定需要补偿的。因为提前30天通知用人单位要解除劳动合同,不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿。如果是用人单位违反《劳动合同法》的规定,员工辞职解除劳动合同是有补偿的或者是用人单位与劳动者协商一致,解除劳动合同也有补偿。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。根据《劳动合同法》规定解除劳动合同有补偿的如下:1、第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
    2023-07-02
    486人看过
  • 合同废止后,哪些条款仍然适用
    合同终止后,有关解决争议方法的条款仍然有效。合同权利义务的终止,简称为合同的终止,又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的方式主要包括以下几种:1、清偿。清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。清偿以全面清偿为原则。清偿合同债务的人为清偿人,清偿人可以是债务人,也可以是第三人。清偿债务的费用,除法律有特别规定或当事人有约定之外,由债务人负担;2、解除。解除包括单方解除和双方解除,单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示,双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除;3、抵销。是指二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权,为主动债权;被抵销的债权,为被动债权。抵销根据其产生原因不同,有法定抵销和合意抵销之分;4、提存。是指由于债权人的原因而无法向其交付合
    2023-07-05
    370人看过
  • 合同重新签订后旧合同怎么处理
    旧合同可以销毁。第二份合同签订后,两份合同如有不一致之处,视为对第一份合同的修改。以第二份书面合同为准,前一份合同无效。约定解除原合同的,应当在第二份合同中特别约定,明确原合同在本合同生效后解除。如果双方都签了新合同,那么旧合同一般无效,但也要看双方签的新合同如何约定相同的席位费。如双方同意,则按双方协议执行。
    2023-03-29
    323人看过
  • 离职后合同是否仍然有效
    离职后劳动合同还有用,劳动合同终止后(即到期后),用人单位不得随意销毁。因为如果日后前往新的单位就职可能是需要原来单位的劳动合同,因此根据国家的法律条例规定,明确用人单位对于已经解除或者是已经终止的合同文本最少要保存两年时间。离职后需要劳动合同吗?当用人单位雇佣劳动者为其工作时,需要与其签订劳动合同,劳动合同对于劳动者的具体工作内容、工作的时间以及用工报酬等主要问题进行了明确的规定,双方的劳动关系需要依照此份劳动合同进行展开。那么劳动者离职后的劳动合同该如何处理呢离职后需要劳动合同吗离职后需要劳动合同吗一、辞职后劳动合同怎么处理依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。二、辞职具体有几种类型第一种是劳动合同期满,员工主动提出不再续签,双方互相不必做任何补偿。一般公司会提前30天
    2023-07-05
    82人看过
  • 合同到期后是否仍然有效?
    合同到期后没有法律效力了。如果合同双方已经履行了合同约定的义务,那么该合同到期后即终止了,对合同双方都没有法律约束力了。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。自己写的合同受法律保护吗自己写的合同受法律保护,只要协议内容双方达成一致意见,而且不违法,有双方的签名或者手印,合同就成立生效。我们国家规定合同在进行签订的时候必须是平等的,而且是真实意思的表示,如果存在着欺诈,胁迫是属于可以撤销的合同。《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
    2023-07-03
    250人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 业委会主任签订合同后死亡物业合同是否仍然生效?
      广东在线咨询 2022-10-31
      合同有效,但其中具体条款是否有效根据法律而定。
    • 重新签合同后旧合同能用吗
      北京在线咨询 2022-06-11
      重新签合同旧合同可以销毁处理。 在第二份合同签订后,两份合同中约定不一致的地方,视为对第一份合同的修改,以第二份书面合同为准,前一份合同中的约定自然无效。约定前一合同废止,在第二份合同中特别订立一项条款,明确约定在本合同生效后,原合同即废止。
    • 合同解除后合同条款是否仍然有效
      香港在线咨询 2022-11-06
      1、合同解除后有关合同结算和清理的约定将仍然有效。 2、合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 3、合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
    • 签订新合同后原合同是否废止
      甘肃在线咨询 2022-01-30
      签订的第二份书面合同与第一份内容都是针对同一件事情约定,那么第一份合同的废止有两种情况: 在第二份合同签订后,两份合同中约定不一致的地方,视为对第一份合同的修改,以第二份书面合同为准,前一份合同中的约定自然无效。 还有一种方式就是约定前一合同废止,在第二份合同中特别订立一项条款,明确约定在本合同生效后,原合同即废止。
    • 可撤销合同是否仍然是无效合同
      甘肃在线咨询 2023-02-15
      可撤销合同不是无效合同。可撤销合同和无效合同有以下这些不同: (1)提出主体不同,可撤销合同只能由具有撤销权的人提出,而无效合同任一一方均可提出; (2)人民法院审查范围不同,对于合同是否无效,人民法院应当依职权进行审查,而可撤销合同人民法院只能针对当事人主张的可撤销事由进行审查; (3)损失利益属性不同,可撤销合同损害的是特定当事人的利益,而无效合同是损害国家利益或社会利益; (4)行使期限不同