卖地需要交多少印花税？-法师兄

卖地需要交多少印花税？

来源：互联网时间： 2023-07-01 16:04:48 412 人看过

土地出让合同印花税为万分之五。土地使用权出让合同和土地使用权转让合同的，凭产权转让证依法征收印花税。国有土地使用权出让合同应按产权转让证征收印花税，税率为万分之五，以出租转让方式有偿取得土地使用权的，受让人应当自合同约定的土地交付时间后，次月起缴纳城镇土地使用税。

未签订土地转让合同土地转让效力

1、进行土地转让时，土地使用权的效力以登记为准，如果办理转移登记，行使未签订转让合同，不影响土地转让的效力。

2、

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

3、【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）的规定：

对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。因此，国有土地使用权出让合同应按产权转移书据征收印花税，税率为万分之五。

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一、注销公司需要交多少印花税需要缴纳按认缴资金的5%印花税。由于现在注册资金由“实缴”改为了“认缴”，工商局只登记公司认缴的注册资金，也不需要验资。股东之间可以自行约定其认缴的出资额、出资方式、出资期限等，记在公司章程上就好了。而且，由于股东们在认缴时没有纳税能力，所以不用缴印花税，只需要在实际收到出资时，再缴就行。但不少老板到要注销的时候，也从来没有“实缴”过。因此，注销公司必须缴纳印花税，才可以进入税务清算程序。二、印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理

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一、印花税是什么印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。二、300万要交多少印花税注册资金300万只会产生一个企业账簿资金的印花税，税率是万分之五，印花税就是1500；后期如果说转让股权就会产生一个股权转让的印花税，税率是万分之五，算法是注册资金乘以持股比例乘以万分之五。

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