代签的合同是否有效?
来源:互联网 时间: 2023-06-25 11:56:38 349 人看过

代签的合同如果是经过了被代签人授权后代签的,或者代签之后教你个乖了被代签人追认的,则代签的合同就是有效的;反之如果既未获得被代签人的授权,在时候也没有获得其追认的,则代签的合同无效。

一、租房不是本人签字的合同有效吗

租房不是本人签字的合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签的租房合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,代签的租房合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

二、什么样的合同都可以让他人代签吗

并不是所有的合同都可以代签。

依照法律规定、当事人约定或者合同的性质,应当由当事人本人亲自签订的合同,是不能代签的。

代理包括委托代理和法定代理。

委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

当事人依法可以委托代理人订立合同。经当事人充分授权后,合同是可以代签的,经被授权人代签的合同的法律效力,与当事人间亲自签订的合同相同。

如果未经当事人授权签订合同,当事人事后可以进行追认,被追认的合同具有法律效力,相反的,如果当事人不予承认,那么合同无效,不对当事人产生法律效力。

对于限制行为能力人和无民事行为能力人,其法定代理人可以代理其签订合同。

三、未经别人同意就代签字是违法的吗

未经别人同意就代签字是违法的。代签人将承担相应的法律责任,根据《中华人民共和国民法典》的规定,受托人以自己的名义在委托人的授权范围内与第三人订立合同,第三人知道受托人与委托人之间的代理关系的,合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明合同只约束受托人和第三人。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经代理人批准,代理人才承担民事责任。未经批准的,由行为人承担民事责任。

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