农村房子拆迁赔偿不满意怎么办？-法师兄

农村房子拆迁赔偿不满意怎么办？

来源：互联网时间： 2023-08-09 09:43:09 127 人看过

赔偿不满意就意味着无法跟拆迁方达成协议同意拆迁，通常是发生在拆迁方给的补偿价格比较低的情况中，因此最重要的是提高拆迁补偿。怎么争取提高拆迁补偿呢，要注意以下几点，首先、补偿不满意一定不能签订拆迁补偿安置协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判。学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。

农村房子翻建超面积怎么办

农村房子翻建超出面积后，其超出审批面积部分无法获得产权证、土地使用权证，建房者要主动向审批机关报告并按照规定补交费用。建房者也可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，等分户建房或房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条

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