乡镇政府颁发的房产证无法律效力,不合法。
房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
无房产证的房屋买卖协议有效吗
有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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发放房产证是否属于行政许可
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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乡镇府颁发的政府房产证是合法的吗海南在线咨询 2022-02-06乡镇府颁发的政府房产证不是合法的,新型农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件,会给村民集体颁发《集体土地房产证》和《集体土地使用证》,其本质上依然有别于商品房,如果要卖出要经过集体同意,个人拥有的房子究其本质依然属于小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们
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乡政府发布的公示是否可以作为证据内蒙古在线咨询 2022-03-22乡政府网站发布的公示属于合法证据,只要能够证明相关事实,可以作为证据。一、政府网站信息属于电子证据:政府网站发布的公示属于政府公开信息,归为电子证据范围。电子证据是法定证据之一。二、《民诉法》规定的证据范围:第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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98年商铺的房产证是由乡政府颁发的吗?澳门在线咨询 2022-10-26新型农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件,会给村民集体颁发《集体土地房产证》和《集体土地使用证》,其本质上依然有别于商品房,如果要卖出要经过集体同意,个人拥有的房子究其本质依然属于小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称
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乡镇政府是否有行政执法权?云南在线咨询 2023-05-04没有。 乡镇府内设部门都没有行政执法权,他们不是行政主体,但可以以乡镇政府的名义执法。另派出所、司法所等部门法律授权有一定的执法权,但不属于乡政府。(属于独立的司法机关)派出所隶属于公安局,司法所隶属于司法局,工商所(有的叫市场监督所)隶属于工商局(或市场监督管理局)。
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政府安置房是否有房产证?湖北在线咨询 2023-01-22政府安置房有房产证,如果分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地的,则是可以获得房产证的;如果安置房的土地是集体经济组织所有的土地,则需要改变土地的性质后才能获得房产证。