房产证加名字交税吗，要手续费吗-法师兄

房产证加名字交税吗，要手续费吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:01:48 73 人看过

加名字到房产证上是不需要交税的，一般办理变更登记即可。加名字到房产证上是要手续费的，需要工本费、地籍图费、贴花费，同时要等待二十天左右才能拿到房产证。

一、房产证加名字交税吗

房产证加名字不需要交税，当事人携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记即可。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

二、加名字到房产证上要手续费吗

加名字到房产证上一般需要110元手续费，具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同，所涉费用也不同，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。

三、在房产证上加名字要什么手续

房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

在房产证上加名字的手续是：

1.有房无贷的情形改名字

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

(3)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字

(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

(2)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

(3)其他步骤同有房无贷。

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