离婚诉讼中房屋财产增值部分怎么分割-法师兄

离婚诉讼中房屋财产增值部分怎么分割

来源：互联网时间： 2023-07-27 14:32:50 388 人看过

夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：

1、一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；

2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷的，以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产；

3、一方在婚前买的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字，房产的增值部分就是夫妻的共同财产，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决。

4、如果房子属于夫妻婚后购买，该房不论登记在谁的名下，仍属于夫妻共同财产，离婚时增资部分也按夫妻共同财产处理。

怎么分割离婚财产

离婚财产分配如下：

1、离婚后财产及债务如何划分取了结婚证后，财产一般都是共同财产，债务也是共同债务；

2、双方婚前财产，归各方所有，婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产，原则上平均分配；

3、关于离婚后的财产分割问题，除了重申照顾子女和女方权益的原则。

即便双方进行离婚，但是孩子是双方的，双方必须要进行抚养，在分割夫妻共同财产时，抚养孩子的一方可以进行多分配一些财产，任何人不可以以任何借口拒绝支付抚养费，抚养费没有具体的金额。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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