物业违约金是否强制交纳？-法师兄

物业违约金是否强制交纳？

来源：互联网时间： 2023-07-05 20:42:37 96 人看过

违约金按照合同约定支付，一般在存在违约行为的时候，实际需要承担违约责任的情况下，才可能涉及到违约金的支付。物业公司请求业主支付违约金，应当提供证据证实双方约定了违约金条款，以及违约金的数额或计算方式。

拖欠物业费可能要交违约金。如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。

根据《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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