变卖时价值高于债务应该怎么处理-法师兄

变卖时价值高于债务应该怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 21:13:59 131 人看过

变卖价高于债务的余额归被执行人所有。如果债务人确实是只有唯一的一套房屋的，则可以由法院依照法律通过评估和拍卖的方法，依照法律处分该房子，拍卖后的所得金额在执行限额之内将会作为执行款交给申请人，剩下的余款扣除执行的费用和评估、拍卖以及公告等费用后，仍然是归被执行人所有。

法人变更后债务怎么办

法人变更后，债务由变更后的法人承担。例如公司因合并而办理变更登记的，原公司的债权债务由合并后存续的公司或者新设的公司来承继。如果是法定代表人变更的，则不影响公司债务的承担。

《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

第一百七十四条规定，公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

遗产管理
股东变更前债权债务处理应该怎么注意

一、首先需要您将股权转让给第三方，与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。二、需要另外那位股东对您的股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。三、需要召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。四、需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。五、在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件，由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。六、股权转让的债权

2023-05-04

442人看过
出租权
债务人出租权益的价值应该怎样认定

一、债务人出租权益的价值应该怎样认定债务人出租房屋的，出租权益的价值，一般是按租赁合同约定的租金数额确定的，出租收益就是指租金收益。《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。二、租赁合同中租金约定不明怎么办其实，就租赁合同上租金约定的不明的情况，在实际中并不是什么大问题，当事人大可不用那么担忧。其实，当租赁合同对租金没有约定或者约定不明确的时候，双方可以签订补充协议，重新确定。如果不能达成补充协议的，可按

2023-04-20

124人看过
营业执照
应该怎么样举报高价卖口罩

个人高价卖口罩可以向当地市场监管部门或公安机关举报，其涉嫌违反相关行政法规及刑法。相关法律：《关于依法惩治妨害新型冠状病毒感染肺炎疫情防控违法犯罪的意见》（法发〔2020〕7号，2020年2月6日发布）第二条（四）依法严惩哄抬物价犯罪。在疫情防控期间，违反国家有关市场经营、价格管理等规定，囤积器具，哄抬疫情防控急需的口罩、护目镜、防护服、消毒液等防护用品、药品或者其他涉及民生的物品价格，牟取暴利，违法所得数额较大或者有其他严重情节，严重扰乱市场秩序的，依照刑法第二百二十五条第四项的规定，以非法经营罪定罪处罚。《价格违法行为行政处罚规定》第六条经营者违反价格法第十四条的规定，有下列推动商品价格过快、过高上涨行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上300万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者

2023-04-13

208人看过
债权人
对于恶意加价拍卖，应该如何处理

恶意增加拍卖价格的处理是：竞买人之间，竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。竞买人与拍卖人恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。工商行政管理部门对参与恶意串通的投标人处以最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处以最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。企业恶意逃债如何处理一、常见的公司恶意逃债的行为当公司收到大量货款或货物，或遇到其他经济纠纷时，股东悄悄把资产全部转移，然后既不年检，也不还债，人去楼空。经过一段时间后，公司营业执照被吊销，使得债权人讨债无门。二、公司恶意逃债怎么办1、债权人可以申请法院进行清算我国法律规定，公司出现解散事由的，应自解散事由出现之日起15日内成立清算组自行进行清算、如果逾期不清算，或者虽成立了清算组但故意拖延清算，或者违法清算可能严重损害债权人利益的，债权人可以申请法院进行清算。2、债权人可以要求股东承

2023-07-05

222人看过

营业执照
贩卖高价口罩该怎么处罚

根据我国《价格法》第十四条经营者不得有下列不正当价格行为：（一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益；（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；（四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；（五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视；（六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压低价格；（七）违反法律、法规的规定牟取暴利；（八）法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。第四十条经营者有本法第十四条所列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告

2023-04-15

110人看过
法律综合知识
债务人低价变卖财产怎么办

可以请求人民法院撤销。债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2024-04-21

488人看过
法律综合知识
变相买卖婚姻应该怎么处理

变相买卖婚姻的处理方式有当事方可以请求撤销婚姻，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。根据相关法律规定，对因买卖婚姻获得的财产，由当事人协议处理。若是协商不成的，可以起诉。变相买卖婚姻应该怎么处理的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。《中华人民共和国民法典》：第二章　结婚　　第一千零五十二条　因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。\n请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。\n被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

2022-06-27

350人看过
要约
要约收购价低于市场价，应该怎么处理

收购人按照本办法规定进行要约收购的，对同一种类股票的要约价格，不得低于要约收购提示性公告日前6个月内收购人取得该种股票所支付的最高价格。要约价格低于提示性公告日前30个交易日该种股票的每日加权平均价格的算术平均值的，收购人聘请的财务顾问应当就该种股票前6个月的交易情况进行分析，说明是否存在股价被操纵、收购人是否有未披露的一致行动人、收购人前6个月取得公司股份是否存在其他支付安排、要约价格的合理性等。要约收购价低于市场价合法吗看情况而定。如果收购价格低于市场价格可能涉及到内幕交易，损害中小股东的权益，但属不属于违法行为要根据具体的情况而定。要约收购是指收购人向被收购的公司发出收购的公告，待被收购上市公司确认后，方可实行收购行为。《上市公司收购管理办法》第三十五条收购人按照本办法规定进行要约收购的，对同一种类股票的要约价格，不得低于要约收购提示性公告日前6个月内收购人取得该种股票所支付的最高价

2023-07-03

298人看过

法律综合知识
对方全责维修超过价值应该怎么处理

一、对方全责维修超过价值应该怎么处理在购买了车辆并遭遇交通事故之后，车辆所有人应当立即向当地警方和保险公司如实报告相关事件，以确保警方能够迅速介入处理此事以及保险公司可以参与调查核实。在完成保险公司的勘察程序并确认事故损害的确切项目后，车辆所有人应该根据实际情况与保险公司进行协商，确定最终的理赔方案。倘若车辆的修理费用已经超出了车身实际价值，那么所遭受的损失应按照事故发生时车辆的实际价值来进行认定。《机动车商业保险条例》第二十一条被保险机动车发生本保险事故，导致全部损失，或一次赔款金额与免赔金额之和（不含施救费）达到保险金额，保险人按本保险合同约定支付赔款后，本保险责任终止，保险人不退还机动车损失保险及其附加险的保险费。二、对方全责能索赔折旧费吗在交通事故索赔中，通常并不包含汽车的折旧费用。无论车辆是否遭受过交通事故，只要它是被消费者所购买的，那么必定会产生折旧费用，因此，车辆折旧费这部分

2024-07-05

179人看过
保险金
保险金额超过或低于保险价值时应怎样处理

保险金额超过或低于保险价值时应怎样处理?一般来讲，投保人与保险人之间签订的是足额保险合同即保险金额等于财产价值的财产保险合同，如保险标的全部受损，保险人按保险金额全部赔付;如果保险标的部分受损，则保险人按实际损失赔偿。但在实践中常常产生超额保险合同和不足额保险合同。不足额保险合同又称低额保险合同，即指保险金额小于保险价值的财产保险合同。产生不足额保险合同的原因主要有：一是在订立保险合同时，投保人只以保险价值的一部分投保，以致保险金额小于保险标的的价值。这可以是由于投保人节约保险费支出，只将大部分风险转移，自留一部分。也可以是保险合同规定只能是不足额保险，将一部分责任留给投保人自负，以加强其防灾防损的责任心。二是由于物价上涨，以致原来是足额的保险合同变为不足额的保险合同。不足额保险合同发生保险事故损失时，如保险标的全损，按规定的保险金额给付，不足部分由被保险人自己承担，如探险标的部分损失，可

2023-04-23

262人看过
营业执照
高价售卖口罩会应该如何处罚

根据我国《价格法》第十四条经营者不得有下列不正当价格行为：（一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益；（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；（四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；（五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视；（六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压低价格；（七）违反法律、法规的规定牟取暴利；（八）法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。第四十条经营者有本法第十四条所列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告

2023-04-15

95人看过
抚养权
公司变更后,债权债务应该如何处理

原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担，不需要另行说明。如果确实需要出具相关情况说明的，也只要说明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担其债权债务。一、变更抚养权要什么证据变更抚养权需要的证据：1、如对方患有严重疾病或伤残的，需要医疗及医学鉴定部门出具相关的证明材料；2、与对方的邻居、朋友处请求其出具对方长期不良嗜好的证明，或者请求其出具对方未尽到抚养义务、虐待子女的说明；3、如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况；4、如因对方拖欠债权人的债务，可向对方的债权人请求其出具存在债权债务关系的证明；5、如果对方经济困难，不利于继续抚养孩子的，可到对方的工作单位，请求工作单位出具相关的证明材料以证明其收入及工作变动情况。二、公司法人变更的后果是什么？公司法人变更后结果：法人之消灭。在新设式合并，原法人均告消灭;在吸收式合并，被吞并的法人归于消灭。在新设式分立，原

2023-06-20

388人看过

管制
拆迁时房子的价值应该怎么计算

一、拆迁时房子的价值应该怎么计算1、房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确

2023-06-08

352人看过
离婚诉讼
债务纠纷应该如何处理怎么处理债务纠纷

（一）处理债务纠纷注意防患于未然是维护自身权益的前提基础；（二）处理债务纠纷注意不能口头约定；（三）处理债务纠纷注意书面形式不是指书面协议；（四）处理债务纠纷注意合同细节规定；（五）处理债务纠纷要积极催要货款来避免陷入债务纠纷。一、借货款不还去报警有用吗欠货款不还可以报警吗：公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。欠款不还，不属于警察管理范围，警察不能处理。但是，如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。二、赊账不还的人到底要不要报警欠钱不还产生的纠纷属于债权债务纠纷，是一般的民事纠纷。债权人可以报警，但是债权债务纠纷不属于公安机关管辖的范围，报警不会予以处理。债权人具体应当与债务人协商，协商不一致的，可以收

2023-03-22

407人看过