变卖时价值高于债务应该怎么处理-法师兄

变卖时价值高于债务应该怎么处理

来源：互联网时间： 2023-07-01 21:13:59 131 人看过

变卖价高于债务的余额归被执行人所有。如果债务人确实是只有唯一的一套房屋的，则可以由法院依照法律通过评估和拍卖的方法，依照法律处分该房子，拍卖后的所得金额在执行限额之内将会作为执行款交给申请人，剩下的余款扣除执行的费用和评估、拍卖以及公告等费用后，仍然是归被执行人所有。

法人变更后债务怎么办

法人变更后，债务由变更后的法人承担。例如公司因合并而办理变更登记的，原公司的债权债务由合并后存续的公司或者新设的公司来承继。如果是法定代表人变更的，则不影响公司债务的承担。

《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

第一百七十四条规定，公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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