担保押金找谁要-法师兄

担保押金找谁要

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 08:55:56 387 人看过

一、担保押金找谁要

担保押金找收取押金的一方要，当符合合同约定的条件时，押金是需要退还的，如果拒绝退还，当事人可以依法进行维权。

二、押金担保的范围

1、租赁、承包合同的担保范围是：

（1）租金、上缴的承包利润；

（2）租赁物、承包物的返还；

（3）不履行债务的损害赔偿。

2、旅客住店合同的担保范围是：

（1）房价；

（2）退房；

（3）其它不履行债务的损害赔偿。

3、住院医疗合同的担保范围是：

（1）住院费、医疗费；

（2）退病房；

（3）其它不履行债务的损害赔偿。劳动合同的担保范围最小，即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。

三、押金担保的效力

1、对受押人而言：

（1）在合同关系存续期间，出押人欠缴租金、承包利润、医疗费用，受押人可从押金中径行扣除抵充；不过，出押人无填补已扣押金的义务。

（2）合同关系终止时，出押人返还租赁物、承包物，或者已正当履行其职务的，受押人应当返还押金，或者返还已扣除损害赔偿后押金的余额。

（3）当债务人的其它债权人主张债权时，受押人就押金有优先受偿的权利。

（4）押金在合同关系存续期间所生利息，归受押人所有，但法律另有规定的除外。

2、对出押人而言：

（1）依合同规定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在实务中，押金的交付往往还是主合同生效所附的一个条件。

（2）押金返还请求权。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

仲裁机构
租房换房东押金找谁退

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。一、合同纠纷最有效的处理是什么合同纠纷最有效的处理是双方在公平、对等、平等、友好的基础上进行协商。在协商过程中，双方应本着履行合同的目的，采取相互理解、通融的态度，谋求双方的共同利益进行协商。如果当事人不愿和解、调解不成的，可以依照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果是涉外合同，当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。二、当事人可以通过什么方式解决合同纠纷当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。根据《中华人民共和国民法典》规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平

2023-06-23

381人看过
强制执行
担保人不还钱找谁解决？

可以告状担保人，通过法律途径维护自己的合法权益。如果贷款人和担保人不主动履行判决的，会由法院进行强制执行，包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。如果确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。债务人和担保人有同等的还款义务的为连带保证方式，在没有明确保证的方式都认为时连带保证，此时债务人不还款的，债权人可以找债务人也可以找担保人，无先后顺序。双方踢皮球，债权人可以到告债权人和担保人，也可以选择告两人其中的一人，连带保证的债权人告谁通常都不会出现告错人的情况。如果属于有能力执行而拒不执行，情节严重的，则构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。一、担保期限是多久？担保人的担保期限先由担保人和债权人根据意思自治原则在合同上协商确定，如果在双方当事人没有进行约定，担保人的担保期限是在主债务履行期满的

2023-06-27

328人看过
招标文件
福建投标担保函找谁开

一、福建投标担保函找谁开1、申请人填写《保函申请书》并提交有关资料；2、银行对申请人的资格、申请手续和项目可行性进行审查；3、签定协议，落实保证金或反担保；4、为申请人开立投标保函。二、投标保证金和投标保函是一个东西吗二者不同。投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。投标保函是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等，要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行出具的书面担保。三、法律咨询网友：投标保函收费标准看哪些？律师：通常在招标文件的投标须知里面会有：招标人名字，招标

2023-06-07

350人看过
违约金
物业公司不肯退租金跟押金要找谁投诉

物业公司不肯退租金和押金，可以向物业主管部门进行投诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。起诉准备资料具体如下：1、房屋租赁合同原件；2、房东身份证；3、房产证复印件；4、水电、物业费缴纳收据，实际丢了，找物业要的历史记录；5、银行给房东转账凭证；6、押金收据；7、下一任房客合同复印件；8、双方短信沟通截图，电话沟通录音。恶意违约违反合同的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。物业公司的主要责任根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有：（一）小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理公司在采取应急措施的同时，应当及时报告给有关行政管理部门，并协助做好相关救助工作。（二）物业管理区域内按

2023-07-25

259人看过

写字楼
写字楼退租不退押金找谁

一、写字楼退租不退押金找谁房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。二、房屋租赁押金退还一般是在什么时候（一）在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。（二）签

2023-06-04

495人看过
小区物业
换物业了装修押金找谁退

装修押金是装修房屋时业主交给物业公司的一部分保证金，装修验收合格后要按照装修协议约定的归还形式退还给业主。如果中途物业服务机构更迭，业主委员会有责任监管。物业公司是和业主委员会签订物业服务合同的。物业公司退出要将资料账目移交给业主委员会，由业主委员会与新的物业服务企业签订合同。业主委员会代表全体业主的。只要有装修协议或者装修押金条就应该可以要求物业公司退还。业委会可以协调。物业所在地的房管局也可以调解。一、物业管理基础业务（一）建筑管理物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。（二）设备管理物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使用状态。（三）小区内的交通组织与管理物业对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。（四）消防管理物业对消防制度的

2023-02-18

443人看过
保证
取保候审保证金找谁退

一、取保候审保证金找谁退一般来说如果犯罪嫌疑人被公安机关采取取保候审强制措施后，一般分为人保和财保，如果是财保的话，公安机关一般会收入一定保证金，在取保候审期间，如果你涉嫌的案件在侦查起诉审判期间，公安机关，人民检察院或者是人民法院办理结束后，公安机关会对你解除取保候审，然后将保证金退回给你二、取保候审保证金能退还吗可以退，犯罪嫌疑人在取保候审期间，没有违反刑事诉讼法第七十一条的规定也没有故意重新犯罪的的，在解除取保候审的同时，公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人。决定退还保证金的，应当经过严格审核后，报县以上公安机关负责人批准，签发《退还保证金决定书》。公安机关决定退还犯罪嫌疑人的保证金后，应当在解除对犯罪嫌疑人取保候审的同时，通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人，并责令犯罪嫌疑人在《退还保证金决定书》上签字或者盖章。三、被取保候审人的义务有哪些被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应

2023-06-15

390人看过
申请仲裁
房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办

一、房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。二、租房押金不退违法吗租房押金不退是违法的。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;3、押金是否

2023-06-17

101人看过

抵押
处置抵押的时候需要找担保人吗

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。一、抵押房产应根据什么确定担保责任抵押房产应根据担保合同确定担保责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，同一债权既有担保又有担保的，担保人应当对超出担保的债权承担担保责任。同一债权既有担保，又有第三人提供的担保的，债权人可以要求担保人或者担保人承担担保责任。当事人对担保范围或者物品担保范围没有约定或者约定不明确的，承担担保责任的担保人可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿应当分担的份额。二、抵押物是否能做担保抵押物能够做担保。抵押担保是债务人或者第三人为担保债务的履行，不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的一种担保方式。三、抵押人能否要求保证人分担担保债

2023-02-14

264人看过
抵押
贷款抵押金谁来承担

按揭贷款抵押金谁来承担首先来介绍一下定义：按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，则由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。既然是担保，就会有一定风险，风险主要来自两个方面：借款人和贷款行。借款

2023-05-04

284人看过
债务人
要求债务人找担保人担保

要求债务人找担保人追加担保，并保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还。这种情况下，诉讼时效从还债期限届满之日起重新计算。一、借条有效期为几年借条的最长有效期限是二十年。但是，借条有约定还款期限的，此债务的诉讼时效从还款期限届满起开始计算三年，三年内如果债权人不请求权利，那债务的诉讼时效则终止，此债就不受法律保护，债务人可以以过诉讼时效为抗辩不偿还债务。没有约定担保期限，那么担保的期限是主债务履行期限届满之后半年内，如果在半年内债权人没有向你主张权利，担保人也是免责的。保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。约定还款期限的借条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年；出借人中途有催收过可以增加时效。二、担保人要承担多少责任在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。担保期限一般存在以下三种情况：第一种情况，是明确约定担保期限，

2023-03-09

455人看过
仲裁委员会
找谁办理租房合同押金纠纷

到房主所在地人民法院起诉。起诉程序：1、首先准备起诉书，起诉书上明确记载要求所有者退还押金的要求等。如果不会写的话，建议找专业的律师写。2、向所有者所在地的人民法院起诉，法院受理审查资料后，提交申诉通知书，等待开庭即可。3、开庭时提交起诉书。你自己的身份资料。证据一般是住房租赁合同，如果没有签约，就必须找其他可以证明的证据。4、支付50元的受理费。事实证据充足，容易胜诉。拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还押金的话，可以向法院申请强制执行。劳动仲裁找谁办理劳动仲裁一般照当地的劳动监察大队办理。如果监察部门无法处理的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，仲裁委受理后一般会先组织双方调解，调解不成，正式立案开庭处理。对于仲裁委员会处理结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供。用人单位

2023-08-06

59人看过

房产证
房产证违约金找谁要

房产证违约金找谁索取?开发商。如果商品房买卖合同对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。与其他买卖合同纠纷一样，购房者要求开发商支付违约金时，不仅需要证明开发商存在违约，还得证明其实际的损失，否则就可能得不到违约金，或者得到的违约金不足以弥补损失。房产证逾期不发违约金该怎么算根据法律规定，由于出卖人的原因，买受人在约定期限内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。也就是说，你们约定的日期内开发商没有办理房产证，应该承担违约责任。如果合同中约定了违约金，按照合同的约定执行。在合同中没有约定违约金，就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。相关法律知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定

2023-05-04

429人看过
房屋抵押
房屋抵押担保是否可以找担保公司

房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。所以，房屋抵押担保可以找担保公司。一、购买抵押的房子需要注意什么1、建议消费者选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益;2、大中介公司一般都有合作的担保公司，遇到卖方提前收款或需要解押的情况，可以求助于担保公司，先支付部分担保费用，将风险转嫁至担保公司，由担保公司全权调查并出款，规避客户风险;3、若买方已经支付完房款后，过户期间房屋被冻结，买方应该积极起诉，提交原始合同

2023-02-15

83人看过