1万公积金可以贷款多少利息怎么算-法师兄

1万公积金可以贷款多少利息怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 18:21:36 235 人看过

个人公积金贷款额度计算公式为：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。一万公积金能贷款多少，要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。例如；25岁的王某，65岁退休，目前公积金处于正在存缴的状态，每月存额为600元，公积金余额为1万元，则最多可以贷款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超过当地政府限额。

一、个人住房公积金贷款最高额度的规定是什么？

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算公积金额度的公式如下：

1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

二、湖南省公积金贷款额度

最高贷款额度不超过60万元。可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的，经本人申请，可在测算的最高贷款额度基础上上浮20%(有房产注销者不享受)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

继承人
2023年1万元公积金余额可以贷款到多少钱

2022年1万元公积金余额可以贷款到多少钱2020年1万元公积金余额可以贷款到多少钱各地规定的贷款规定不同，可以咨询公积金中心。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理

2023-05-09

422人看过
存单质押
存单质押贷1万多少利息？利率怎么算？

一、存单质押贷1万有多少利息：若按年利率5.6%计息贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款时间=10000*5.6%*1=560元二、利率：存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。存单质押贷款的贷款期限最长不超过一年或存单的到期日；存单质押贷款额度起点一般为5000元，每笔贷款不超过存单质押价值的90%，最高可达质押价值的95%；三、存单质押贷款利：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可视借款人情况最多下浮10%。根据最新的一次央行调息（2015年5月11日），目前贷款利率如下：四、贷款期限执行年利率％贷款品种一年（含）以内5.11年至5年（含）5.5存单质押、股权质押、扶贫、汽车按揭（消费类）贷款5年

2023-06-29

55人看过
借贷合同
贷款10万利息1分一年多少利息

借款10万,1分利息,一年利息12000元。计算如下：100000×1%×12=12000首先，1分利息是指月利息为1%，则一个月的利息是100000×1%=1000元，然后乘以12个月的即：1000×12=12000元。民间借贷可以是有偿，即有息借款，也可以是无偿，无息借款的，是否有偿由借贷双方约定，年息在合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍内的，受国家法律保护。一、借款一分五的利息合不合法一点五分的利息受不受法律保护要看有没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过的部分就不受法律保护。国家法律规定的合法利息为合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以内。民间借贷合同中，当事人双方可自由约定还款利息，但约定的利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过的部分法律不予保护。二、民间借贷利息多少才合法民间借贷的年利率不能超过15．4％，超过15．4％的，法律不予保护。民间借贷利

2023-03-05

184人看过
银行贷款
利率多少，1万元贷款的利息是多少？

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定出借人与借款人双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，法院不予支持。因此，借一万元，一年的合法利息大概在300－400元左右，具体参照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率进行计算。社会保障卡贷款利息多少在各家金融机构里，社保贷款并不存在“利息”这个说法，而是改称为“手续费”。虽然说法不同，其实内容都是一样的。在不同的金融机构，社保贷款的手续费也是各不相同的，从0．9－2．28％的月手续费都有，借款人在办理贷款之前建议多对比几家。总的来说，社保贷款在利息和贷款额度方面，和普通的银行贷款相近。而需要注意的是，使用社保贷款一定要注意按时还款，经常发生逾期行业将会很大程度影响个人的信用。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率

2023-07-04

423人看过

有期徒刑
公积金1万能贷多少钱

住房公积金余额一万申请贷款的具体额度由各地的政策限制，一般情况下为余额的20倍，即20万。一、住房公积金能贷款多少公积金贷款的额度需要查看您当地的公积金管理的具体规定，可贷额度为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。一、每月还贷额度不超过申请人在住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金的缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。二、不高于购房总价款与首付款的差额。三、职工购买首套房的，房屋面积在90平方米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。四、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款的额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款的额度为90万。二

2023-06-22

261人看过
罚金
公积金贷款利息多少，比普通的贷款利息低吗

一、公积金贷款利息多少，比普通的贷款利息低吗商业贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款4.85％；六个月至一年（含1年）贷款4.85％；一至三年（含3年）贷款5.25％；三至五年（含5年）贷款5.25％；五年以上贷款5.40％。公积金贷款利率如下：个人住房公积金贷款五年以下（含五年）3.00％；个人住房公积金贷款五年以上3.50％。按照五年期的贷款利率计算5.4％－3.5％＝1.9％，公积金贷款相对商业贷款少1.9个百分点。二、公积金贷款的好处有哪些1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。3、借款后如国提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选

2023-06-08

384人看过
法律综合知识
降息后公积金贷款巧利用利息和减少12万

房产理财案例分析：朴女士：我与男朋友都在国贸上班，我们在方庄看好了一套商品房，准备明年结婚用，房屋总价105万元，除去首付后，还需要贷款60万元，了解到最近房屋贷款利率连续下调，我想请专家帮我分析一下，在目前市场情况下，选用哪种还贷方式最划算？北京中原三级市场研究部专业人士答复：08年10月9日央行贷款利率再次下调，加上9月16日的利率下调，一共降了0.36个百分点，下调幅度相对较大。按目前市场贷款利率，各还贷方式比较如下：1）首选公积金贷款如果符合公积金贷款要求的话，因公积金利率比商贷利率低很多，当然首选公积金贷款。以贷款20年为例，贷款60万元，采用等额本息还款方式：执行目前公积金贷款5年以上4.86%利率标准，月供为3913元，利息和为339235元；执行目前商业贷款5年以上6.35%优惠利率标准，月供为4421元，利息和为460947元。两者相比，公积金比商业贷款月供减少了508元

2023-06-10

221人看过
法律综合知识
公积金贷款利息是多少，公积金贷款的好处有哪些

一、公积金贷款利息是多少，公积金贷款的好处有哪些公积金贷款利率如下：个人住房公积金贷款五年以下（含五年）3．00％；个人住房公积金贷款五年以上3．50％。按照五年期的贷款利率计算5．4％－3．5％＝1．9％，公积金贷款相对商业贷款少1．9个百分点。公积金贷款的好处有哪些1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。3、借款后如国提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。二、公积金贷款转换答疑网友提问：商贷转

2023-12-14

299人看过

法律综合知识
公积金怎么房贷，公积金房贷利息怎么算的

一、公积金怎么房贷公积金房贷流程如下：1．借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。2．当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3．贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、公积金房贷利息怎么算的公积金房贷利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、银行利率等。在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下3．7％，五年期以上为4．45％，首套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1．1倍。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR每个月20日都会有更新，以上是2022年7月20日公布的标准。三、公积金房贷额度怎么计算公

2022-07-11

270人看过
借贷合同
贷款1万元一年利息是多少

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定出借人与借款人双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，法院不予支持。因此，借一万元，一年的合法利息大概在300-400元左右，具体参照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率进行计算。一、民间借贷利息有限额吗民间借贷合同的利息由双方约定，双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，就是合法的。“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。二、超过银行利息多少算高利贷超过银行利息四倍算高利贷，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率

2023-03-11

335人看过
房贷
公积金房贷：贷足50万公积金可省3.8万利息

房贷利率上升增加了购房者的支出，而公积金贷款额度的提高可省下一定的利息。李先生第一次购买自住房，贷款70万元，期限20年，按新规定，他和妻子可贷足50万元公积金加上20万元商业贷款，这比以前30万元公积金贷款上限节省近3.8万元利息公积金房贷最高50万元下月起，上海针对第一次购买自住房的住房公积金贷款人，调整住房公积金贷款的额度上限，最高可达50万元(公积金40万元+补充公积金10万元)。贷款计算方法由从前的以户为单位计算贷款额度，改为以户为基础，配偶(或参贷人)分别计算额度的办法，且每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。贷足后节省利息3.8万李先生与其妻子第一次买房，如果共同参与贷款，以李先生买100万元的住房为例，首付三成30万元，另需贷款70万元。根据日前央行最新利率，公积金贷款5年期年利率4.59%、10年期年利率5.04%

2023-06-10

353人看过
法律综合知识
欠款利息怎么算多少利息算高利贷？

一、欠款利息怎么算多少利息算高利贷？1、欠款利息首先按照双方的约定进行计算（1）约定逾期利息民事主体之间的活动，始终遵循“有约从约”的基本原则，如果借贷双方之间对逾期利息一并做了明确约定，只要不超过年息36％，依据约定计算即可。（2）没有约定或约定不明请注意，即使借期内未约定利息，但不影响主张逾期利息，虽说民间借贷只要有证据当事人便可自己搞定，但是不同的诉讼请求导致的最终诉讼结果会千差万别：①双方未约定，即借期内与逾期利息均未约定，法院均会支持按同期银行贷款利率计算逾期利息。②单方未约定，即只约定借期内利率，这也是很常见的民间借贷方式。2、约定的借款利率高于银行同期贷款利率四倍的就属于高利贷。国家规定民事主体约定借款利率超出中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率4倍的部分，就会被界定为高利贷。根据现行法的规定，借、放高利贷的行为都是违法的，严重的情形，相关当事人还会受到刑事处罚。二

2024-01-14

437人看过

法律综合知识
公积金贷款能带多少钱呢，公积金贷款可以贷多少次

贷款买房现在越来越普遍，对于很多上班族来说，公积金贷款利率低于普通贷款利率，相对来说比较换算。因此，越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么，公积金贷款能带多少钱呢？公积金贷款可以贷多少次呢？公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×（还贷能力系数）×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80％；购买危改还迁住房、集资建造住

2023-12-01

154人看过
债权凭证
10万贷款一年公积金利息

1、民间借贷月利率不超过2％（10万月最高利息为元），即为合法利息，受法律保护。2、民间借贷月利率在2％至3%的利息（年利率在24％至36％的部分），借款人自愿给付的，也是合法利息，受法律保护。3、借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。一、2分利息有法律效力吗月息2分受法律保护。按法律规定民间借贷借贷双方约定的利率未超过年利率24%，法院是支持的，也就是月利率2%法院是支持的。对于超过年利率24%~36%部分，已经付了的，借款人要求出借人返还，法院不会支持。超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，若借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院会支持。另外关于利息需要提示的是，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院以实际

2023-03-05

179人看过