申请购房所需证件有哪些？-法师兄

申请购房所需证件有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-24 16:12:47 225 人看过

买房子需要审核的证件：

（1）查看开发商品的《营业执照》。

（2）查看开发商的《建设用地规划许可证》。

（3）查看开发商的《建设工程规划许可证》。

（4）查看《国有土地使用证》。

（5）查看《建设工程施工许可证》。

（6）查看《商品房预售许可证》。

买房子需要什么证件

买房需要户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明及银行流水账单，如果是外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。

根据《商品房销售管理办法》

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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