由夫妻对共同财产的处理进行协商，协商不成的，由人民法院作出判决。属于夫妻一方的个人财产，离婚时，不进行分割。对于夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的处分权，能够协商达成一致的，不需要诉讼。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

一、一方婚前买房，婚内共同还贷款该怎么分

一方婚前买房，婚内共同还贷款，在离婚时，可以这样处理：1、房屋是登记于首付款支付方名下的，由双方协商处理，协商不成的，该房产归不动产归登记一方，然后给予另一方相应的补偿；2、房屋是登记于双方名下的，属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割，具体的分割方法由双方确定的，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。

二、离婚债务分割的原则是什么?

（一）坚持以夫妻共同财产偿还的原则。《民法典》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。

（二）协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。

（三）依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。离婚后，男女双方对原夫妻共同债务各应负清偿全部债务的责任，当债权人主张权利时，原夫妻双方都不能以离婚时双方达成的债务分担协议或者法院判决的承担比例拒绝对债务的牵连责任。当一方清偿全部债务后，即享有向对方的追债权。这样可保证债权人利益的全部实现。适用连带责任处理夫妻共同债务。

（四）坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。男女平等是民法典的基本原则，在财产关系中表现为夫妻对共同财产有平等的管理、经营、使用的权利，分割财产时有平等分割的权利，对共同债务有平等清偿的义务。但平等清偿并非平均分担，还应考虑到当事人履行债务的能力，向妇女或经济来源困难的一方倾斜。

（五）采用举证倒置规则认定夫妻共同债务。对个人债务还是夫妻共同债务的性质难以确认的，由直接证据证实承担义务的一方负主张夫妻双方共同承担债务的举证责任。当事人主张由夫妻一方承担债务，又举证不能的，人民法院也无法查实的，按夫妻共同债务处理。

夫妻之间一人欠下债务一般会被当作是共同债务来处理，即使在双方离婚之后，也是需要协商确定该债务应该如何分配，若是协商不成，可以通过向法院书写诉状之后，交给审判长审理。对于债务分配没有确定的，办理离婚登记的请求是不会被受理的。

三、离婚男方的房子怎么判

婚房产应当按照以下方法进行分配：1、房产是属于一方婚前财产的，在离婚时，应当属于夫妻一方个人所有，由房产所有人取得房产；2、房产是属于夫妻共同财产的，在离婚时，可以由双方达成分割协议，协商不成的，夫妻双方应当向法院提起诉讼，然后由人民法院根据房产的具体情况进行判决。